合同编号：_____________

签订日期：______年____月____日

甲方（卖方）：_________________________
身份证号码：_______________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________

乙方（买方）：_________________________
身份证号码：_______________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为位于城市中心的两房一厅公寓的合法拥有者，乙方希望购买该公寓，双方在平等自愿的基础上，就公寓的买卖达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1. 房屋坐落地点：____________________________
2. 房屋类型：两房一厅公寓
3. 建筑面积：__________平方米
4. 套内面积：__________平方米
5. 房屋产权证号：___________________________
6. 房屋状态：_______________________________

第二条 买卖价格
1. 该公寓的总买卖价格为人民币（大写）：__________________元（小写：___________元）。
2. 乙方应于本合同签署之日支付乙方房款的定金，为人民币（大写）：_____________元（小写：_________元），定金在总房款支付中予以抵扣。
3. 其余房款应于公寓交接前五个工作日支付完毕。

第三条 交房时间及地点
1. 甲方应在乙方支付完毕全部房款后____个工作日内，将公寓交付给乙方。
2. 公寓交房地点为甲方指定的房屋位置，甲方应提前通知乙方具体交房时间。

第四条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方应保证其对出售公寓的合法拥有权，并具备出售该房产的所有权利。
1.2 甲方应对该房产的产权及所有相关事项负责，包括但不限于相关税费的支付。
1.3 甲方按合同约定交房，如有违约，需承担相应的违约责任。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方应按照约定支付购房款，并提供相关的身份及财务证明。
2.2 乙方有权在双方约定的交房时间前，对房屋进行inspection，以确认房屋质量及状态。
2.3 乙方在签署本合同后，如因个人原因未能完成购房，将 forfeiting 定金，视为违约。

第五条 过户手续
1. 甲方应积极协助乙方办理房屋的过户手续，包括但不限于准备相关资料和签署必要的文件。
2. 双方约定在房款支付完成后的_______天内完成过户手续，所需费用由________支付。

第六条 违约责任
1. 甲方违约：
1.1 如甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付未交房款总额5%的违约金。
1.2 如甲方隐瞒房屋的法律问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
2.2 若乙方未按时办理过户手续，需对甲方支付违约金，金额为未付款项的5%。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至所有条款履行完毕之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方均可向合同签署地法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 双方应保持联系，确保顺利完成交易及后续事项的处理。

甲方（卖方）：_________________ 乙方（买方）：_________________
签字：_________________________ 签字：_________________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

以上内容为《城市中心住宅买卖合同：涉及两房一厅公寓的交易协议》，包含了买卖的基本条款及双方的权利和义务，确保交易的合法性及公正性。