本《城市中心高档公寓为期一年租赁合同—包含家具及设施服务》（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（甲方）：_____________________________________
地址：_______________________________________________
联系电话：___________________________________________

承租方（乙方）：_____________________________________
地址：_______________________________________________
联系电话：___________________________________________

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于_________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
2. 租赁物业包括但不限于：卧室、客厅、厨房、卫生间及阳台等；且包含以下家具及设施：
A. 家具：床、沙发、餐桌及椅子、书桌、衣柜等；
B. 家电：冰箱、洗衣机、空调、电视、微波炉等；
C. 其他设施：热水器、网络接口等。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期为一年，自____年__月__日至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，若乙方未提出异议，合同自动续期一年，但乙方须提前30天书面通知甲方是否续租。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月________元，乙方须于每月的第一天支付当月租金。
2. 租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，或现金支付。
3. 若乙方未在约定日期内支付租金，甲方有权按每日租金的百分之__向乙方收取滞纳金。

四、押金
1. 乙方需在签订合同之日向甲方支付押金_______元，押金总额应为两个月的租金。
2. 合同终止时，若乙方未损坏租赁物业及其设施，甲方应在_____个工作日内无息退还押金；如有损坏，甲方可从押金中扣除维修费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业在租赁期内处于良好的居住状态，并负责公寓内设施的正常维护与保养。
2. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，进入租赁物业进行必要的维修和检查。
3. 甲方应遵守当地的法律法规，确保租赁行为的合法性。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及附属设施，并享受租赁物业内的家居服务。
2. 乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠；如需要继续使用租赁物业，需提前通知甲方并协商续租事宜。
3. 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，若因乙方使用不当导致损坏，应自行承担维修费用。
4. 乙方不得将租赁物业转租或分租给第三方或用于其他商业用途，未经甲方书面同意，禁止进行改建、装修。

七、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定提供符合标准的租赁物业，乙方有权要求甲方修复或减免租金，甚至解除合同。
2. 若乙方未能按时支付租金，视为违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 若任何一方违约，守约方有权请求违约方承担违约责任，并赔偿因此产生的所有直接损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
2. 在租赁期内，若一方希望提前解除合同，须提前30天书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。

九、争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日