本协议由下述双方于____年____月____日签署：

甲方（卖方）：_____________________________
身份证号码：_____________________________
地址：___________________________________

乙方（买方）：_____________________________
身份证号码：_____________________________
地址：___________________________________

鉴于甲方为位于_____________的房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着自愿、公平、公正的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 房产名称：________________________
1.2 房产地址：________________________
1.3 房产建筑面积：____________________平方米
1.4 房产类型：________________________

第二条 交易价格及付款方式
2.1 双方同意该房产的总交易价格为____________________元（人民币）。
2.2 乙方应于合同签署之日起____个工作日内支付甲方定金____________________元（人民币）。
2.3 乙方应于房屋交付前支付剩余款项____________________元（人民币），具体支付方式为：
（1）银行转账至甲方指定账户；
（2）支付前需提前____个工作日通知甲方。
2.4 若乙方未按时付款，甲方有权解除本合同，并不退还定金。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利与义务
（1）甲方保证为该房产的合法所有者，且该房产无任何产权纠纷。
（2）甲方应按照约定的时间和条件向乙方交付房屋。
（3）甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的相关文件和资料。
（4）甲方不得擅自将房产转让、抵押或以其他方式处置该房产，直至交易完成。

3.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件。
（2）乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款项。
（3）乙方有权利在交付前对房屋进行检查，并提出合理的异议。
（4）乙方应协助甲方完成与房屋相关的过户手续。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应于____________年____月____日将房屋交付乙方。
4.2 房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关证书。
4.3 乙方在收房时应填写《房屋交付确认书》，确认房屋状况。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任
（1）若甲方未按约定时间交付房屋，则每延迟一天，应向乙方支付违约金____________________元（人民币），但总违约金不超过交易总额的___%。
（2）如甲方隐瞒房屋瑕疵，致使乙方遭受损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的直接损失。

5.2 乙方违约责任
（1）若乙方未按期支付购房款，甲方有权解除合同，并有权保留已支付的定金。
（2）如乙方拒绝收房，甲方有权要求乙方支付违约金____________________元（人民币）。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
7.2 若协商未果，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议的附件及补充协议均为本协议不可分割的一部分。
8.3 本协议的解读及争议应适用中华人民共和国法律。

甲方（卖方）：____________________
签字：_________________________

乙方（买方）：____________________
签字：_________________________

日期：____年____月____日