甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有的位于城市中心的“[详细地址]”一居室（以下简称“房屋”）租赁给乙方达成如下协议：

第一条 租赁期限
1.1 本合同的租赁期为 [租赁期限]，自 [开始日期] 起至 [结束日期] 止。
1.2 租赁期满，乙方需在约定的日期前 [提前通知天数] 天书面通知甲方，若不再续租，乙方需按规定时间将房屋交还给甲方。

第二条 租金及支付方式
2.1 房屋月租金为人民币 [租金金额] 元（大写：[租金大写金额] 元）。
2.2 租金支付周期为每月一次，乙方应于每月的 [支付日期] 前将租金支付至甲方指定账户。
2.3 若乙方逾期支付租金，将按每日 [逾期罚息比例] 的标准支付逾期滞纳金。

第三条 押金
3.1 乙方在签订本合同之时，应支付押金人民币 [押金金额] 元（大写：[押金大写金额] 元）。
3.2 押金在租赁期满后，乙方交还房屋并完成合同约定的全部义务后，甲方应在 [押金退还时限] 天内将押金全额退还乙方。

第四条 房屋使用及管理
4.1 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2 乙方在租赁期间对房屋内的设备及家具进行日常维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3 乙方在租赁期间如需进行装修或改动房屋内设施，应事先征得甲方书面同意。

第五条 转租及转让
5.1 乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。
5.2 如因乙方违反规定转租房屋，甲方有权解除合同并没收押金。

第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，确保房屋处于良好的居住条件。
6.2 甲方应保障乙方的合法权益，不得随意进入房屋，除非事先通知并经乙方同意。
6.3 若房屋出现严重损坏，甲方应及时通知乙方并负责修缮，乙方应积极配合。

第七条 乙方的权利与义务
7.1 乙方有权在合同期内享有房屋的使用权，且应当享受合同约定的各项服务。
7.2 乙方应按时支付租金及其他费用，确保不影响租赁关系。
7.3 乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修保养，确保房屋在合理的使用条件下。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。
8.2 若乙方未按时支付租金，逾期超过 [逾期天数] 天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
8.3 任何一方违反合同条款，均应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同一经签订，未经双方书面同意，不得随意变更或解除。
9.2 当发生不可抗力事件，导致双方无法履行合同的，双方应协商解决。
9.3 如需解除合同，任何一方应提前 [提前通知天数] 天通知对方，非经双方同意不得提前解除。

第十条 争议解决
10.1 本合同项下发生的任何争议，应由双方友好协商解决。
10.2 若协商不成，双方同意将争议提交 [所在地] 的人民法院诉讼解决。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）：
日期：

乙方签字（盖章）：
日期：