甲方（卖方）：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
地址：_______

乙方（买方）：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
地址：_______

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就位于_______城市中心的三居室房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 房产坐落位置：_______
2. 房产证号：_______
3. 建筑面积：_______平方米
4. 套内面积：_______平方米
5. 房屋结构：三室两厅一卫
6. 房屋性质：__________（商品房、经济适用房、其他）
7. 该房产的物业管理情况，包括但不限于管理费、停车位等事宜，双方确认如下：__________。

第二条 买卖价格及付款方式
1. 双方约定该房产的成交价格为人民币_______元（大写：_______元）。
2. 付款方式：乙方须于合同签署之日起_______日内支付定金，金额为人民币_______元（大写：_______元），作为房产成交的诚意金。
3. 剩余款项，金额为人民币_______元（大写：_______元），乙方应于______年___月___日前一次性支付给甲方，在支付的同时，甲方应主动提供相应的收款凭证。
4. 甲方应确保在收到全额房款后，及时进行产权过户，并向乙方提供所有相关手续及文件。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取乙方的购房款项，并在收款后履行相关的转让义务。
2. 甲方应保证所出售的房产产权清晰，无任何抵押、纠纷与其他负担，若存在隐瞒事实的行为，需承担相应的法律责任。
3. 甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，并在相关部门的办理过程中，提供必要的合作与信息。
4. 在交房前，甲方应维持该房产的原状，并妥善保管相关的房产证件、资料及钥匙。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照约定的时间和方式购买该房产，及时支付购买款项。
2. 乙方有权在签署合同后对该房产进行合理的检验、查看。如发现重大缺陷，与甲方协商解决。
3. 乙方应按约定时间完成购房款的支付，并承担因延迟支付购房款而产生的一切后果。
4. 乙方应当遵守有关法律法规，不得利用该房产进行非法活动。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按合同约定时间交付房产，需向乙方支付已支付购房款___%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付未付款项___%的违约金；如逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并不退还已支付的定金。
3. 任意一方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的实际损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，签署地点为_______，有效期至该房产产权过户手续完成后终止。
如遇不可抗力致使合同无法继续履行的，双方应按实际情况另行协商解决。

第七条 其他条款
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商厘定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 合同签署过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可以向合同签署地法院提起诉讼。

甲方（签名）：_________ 日期：_______
乙方（签名）：_________ 日期：_______

签署地点：_______