合同编号：_________________

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码/营业执照号：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方的城市住宅事宜，经协商一致，达成以下协议。

第一条 房产基本信息
1.1 房产地址：_____________________
1.2 物业类型：_____________________（住宅、公寓等）
1.3 房屋面积：_____________________平方米
1.4 房屋产权证编号：_____________________

第二条 交易价格及付款方式
2.1 本次交易总价为人民币（大写）_____________________元（小写）￥_____________________。
2.2 付款方式为：
2.2.1 首付款：乙方在签署本合同时支付总价的_________________%，即人民币（大写）_____________________元（小写）￥_____________________。
2.2.2 贷款金额：乙方同意向银行申请贷款，以支付剩余购房款。具体贷款金额、利率以及还款方式由乙方自行决定。
2.2.3 尾款：乙方应在_________________年_________________月前支付剩余款项，即人民币（大写）_____________________元（小写）￥_____________________。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应保证其对所售房产享有合法的所有权，能完全合法地出售该房产。
3.2 甲方应在签署合同后_________________日内，向乙方提供房产的权属证明文件及相关资料，包括但不限于房产证、土地证、物业管理资料等。
3.3 甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，并应确保在过户过程中的所有信息真实、有效。
3.4 甲方应承担由于其原因导致的房产权属争议，造成乙方损失的全部责任。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权在支付款项后获得甲方的房产，并享有该房产的合法使用权。
4.2 乙方应按照约定的方式及时支付购房款，未支付部分应当承担违约责任。
4.3 乙方需在签署合同后_________________日内，办理相关贷款手续，并向甲方提供相关资料。
4.4 乙方在购房期间应保持房产良好的维护和保养，确保房屋的完好和使用价值。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间提供房产证明文件或导致交易无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及赔偿相应损失。
5.2 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为应支付款项的_________________%，同时不影响甲方进一步追究损失的权利。
5.3 如果由于不可抗力导致任何一方未能履行本合同的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。
5.4 任何违约方应对因其违约行为给对方造成的直接损失负责，包括但不限于律师费、诉讼费等合理支出。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，若本合同的任何条款因违反法律法规而无效，则不影响其他条款的效力。
6.2 本合同经双方共同协商一致，可以进行书面修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
7.2 合同的解释、变更、履行及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 其他事项
8.1 本合同的附件（如有）为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行商议确认，并以书面形式补充约定。

（以下为签字区域）

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________