甲方（卖方）：___________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

乙方（买方）：___________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的公寓的合法所有者，且愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在友好协商的基础上，就城市中心公寓买卖事宜达成如下协议，供双方遵守。

第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：________________
2. 房屋类型：公寓
3. 房屋结构：________________
4. 建筑面积：_________平方米
5. 使用面积：_________平方米
6. 房屋权属证书编号：________________

第二条 房屋交易价格及支付方式
1. 房屋交易总价：人民币__________元（¥__________）
2. 乙方应于签署本协议之日起______日内向甲方支付定金，定金金额为人民币__________元（¥__________）。
3. 乙方应于交房前______日内一次性支付剩余购房款项。
4. 甲方在收到全款后应于______日内将房屋权属证书及相关文件交给乙方。

第三条 权利与义务
1. 权利
(1) 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款。
(2) 乙方有权在支付完全部款项后，要求甲方办理过户手续及交付房屋。
(3) 甲方有权在未收到购房款项之前，保留对房产的所有权。
(4) 乙方有权对房屋进行合理检查，确保房屋状况符合约定。

2. 义务
(1) 甲方需保证房屋的合法性及有效性，提供相关产权证书及无抵押证明。
(2) 乙方需按时支付购房款项，并协助甲方办理相关过户手续。
(3) 甲方需在约定的交房日期内，将房屋及相关设施交付给乙方。
(4) 乙方须在收房时对房屋进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。

第四条 交付与验收
1. 房屋交付时间：双方约定于______年____月____日前交付房屋。
2. 房屋交付地点：____________________________________
3. 乙方应在交房后______日内完成房屋验收，发现问题应立即通知甲方。

第五条 合同的变更和解除
1. 合同变更
(1) 双方协商一致可以对本协议进行变更，变更内容应以书面形式签署。
(2) 变更后条款生效，但原合同对未变更部分仍然有效。

2. 合同解除
(1) 任何一方未能履行合同义务，另一方有权解除合同。
(2) 若由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，需支付乙方所支付购房款______%作为违约金。
2. 若乙方未按约定支付购房款，需向甲方支付所欠购房款______%作为违约金。
3. 违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均须遵循协议条款，履行各自义务。

第八条 争议解决
1. 若因本协议产生的争议，应友好协商解决；若协商不成，双方同意通过当地人民法院诉讼解决。
2. 本协议及其附件的解释、变更、解除与争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日