甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系方式：[电话/电子邮箱]

乙方（承租方）：[姓名]
地址：[地址]
联系方式：[电话/电子邮箱]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方与乙方在自愿、平等的基础上，就乙方承租甲方位于[城市名，公寓具体地址]的高档公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业概况
本合同项下的租赁物业为甲方所拥有的城市中心高档公寓，具体地址为[详细地址]，房屋类型：[类型，例如一室一厅、两室一厅]，建筑面积约为[面积]平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知时间，通常为30天]通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[金额]元。
2. 乙方应于每月的[具体日期]前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息为：[账户信息]。
3. 超过规定日期未支付租金的，乙方需按未支付租金的[违约利率，如5%]比例支付逾期利息。

四、押金
1. 乙方需在签订合同之日支付押金人民币[押金金额]元，押金将于租赁期满、房屋无损坏并无其他费用时全额退还。
2. 甲方有权从押金中扣除乙方未支付的租金及因乙方造成房屋损害而产生的修复费用。

五、物业管理
1. 甲方应提供包括但不限于水电、燃气、网络、保洁等在内的相关管理服务与保证。
2. 乙方应遵守小区管理规定，不得影响其他住户的正常生活。
3. 甲方有责任定期对公共设施和设备进行维护与管理。

六、权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a. 甲方应当按照约定时间将符合条件的房屋交付给乙方使用。
b. 甲方有权定期对租赁物业进行检查，但需提前通知乙方。
c. 若房屋出现不可抗力因素（如自然灾害）导致无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并可解除租赁合同。

2. 乙方的权利和义务
a. 乙方应当按时支付租金及其它费用。
b. 乙方有权要求甲方提供良好的居住环境及适当的设施。
c. 乙方在合同期内应对所租房屋及其设施负责，如有损坏，需及时修复或赔偿费用。

七、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间将房屋交付乙方，乙方有权要求甲方支付相当于每延迟一天租金的[违约补偿比率，如0.5]作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并保留追索未缴租金和相关费用的权利。
3. 若因一方违反合同的规定，导致另一方受到损失，应赔偿相应损失。

八、合同生效
本合同自双方签字、盖章之日起生效。未经双方协商一致，不得擅自修改或解除。双方如需补充或修改本合同应以书面形式进行。

九、争议解决
如因本合同产生争议，应首先协商解决，协商不成的，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
本合同一式两份，甲方与乙方各执壹份，具有同等法律效力。
若本合同的某一条款被法律判定为无效或不具执行力，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：