甲方（卖方）：_____________________
联系方式：_______________________
地址：___________________________

乙方（买方）：_____________________
联系方式：_______________________
地址：___________________________

鉴于：

1. 甲方为位于XX市新建住宅项目的开发商，拥有合法的建设和销售该住宅项目的权利。
2. 乙方系有意向购置上述物业的消费者，经过充分了解和考察，同意购买上述物业。

基于双方的诚意、信任与合作，现就乙方购买甲方所开发的住宅项目事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意向乙方出售位于XX市____________栋____________室（以下简称“该物业”）的住房，建筑面积约为______平方米。
2. 该物业的性质为_____________（商品房/经济适用房等），并受相关法律法规的约束。

第二条 购房总价
1. 本合同项下该物业的总价为人民币_______元（¥______）。
2. 付款方式：
a. 乙方应在签署本合同之日支付总价的______%作为定金，金额为人民币_______元（¥______）。
b. 余款应在交房时一次性支付完毕，具体时间为_______。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按照国家及地方的相关法律法规，确保该物业的合法性、有效性，并告知乙方相关信息。
b. 甲方应按照合同约定时间完成该物业的交付，并保证物业的质量符合国家标准及约定要求。
c. 甲方有权收取乙方的购房款并在合同明确规定的情况下对逾期付款者进行违约处理。
d. 甲方应对乙方在购买过程中所提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方享有按照约定价格购置该物业的权利，甲方应根据合同条款提供相关服务。
b. 乙方应按照合同约定时间和方式支付购房款，并承担相关税费及其他费用。
c. 乙方在入住后，应以良好的方式维护该物业，不得擅自进行损坏或改变结构。
d. 乙方须对甲方提供的各项服务给予反馈，若发现问题应及时通知甲方。

第四条 交房与验收
1. 甲方应在______年______月______日提前通知乙方物业交付的相关事宜。
2. 交房时，甲方应向乙方提供房屋的相关手续文件，包括但不限于房产证、维修基金等。
3. 乙方应在规定的______日内对该物业进行验收，如发现任何质量问题应立即向甲方反馈，逾期视为验收合格，甲方不再承担责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定的时间、质量交付房屋，乙方有权要求甲方支付已支付款项的______%作为违约金。
2. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权按合同总价的______%收取逾期付款违约金，逾期_____日则视为乙方自动放弃购买权，甲方有权不予退还定金。
3. 违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、房产贬值等费用。

第六条 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完全支付购房款并完成房屋交付后失效。
2. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式达成，并由甲乙双方签署，方可生效。

第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：