甲方（出租方）：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________
联系地址：___________
联系电话：___________

乙方（承租方）：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________
联系地址：___________
联系电话：___________

根据相关法律法规及双方自愿协商的原则，甲乙双方就商业办公场所的租赁事宜达成一致，特签订本协议，以共同遵守。

一、租赁物业基本情况
甲方同意将其拥有的位于___________（租赁物业地址）的商业办公场所（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业面积为___________平方米，产权证号为___________。

二、租赁期限
1. 本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租期届满后，乙方有权优先续租，具体续租条件需在租赁期满前______个月通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：______元整），自本协议生效之日起，乙方需按月支付租金。
2. 租金支付方式为转账至甲方指定银行账户，账户信息如下：
银行名称：___________
账户名称：___________
账户号码：___________
3. 租金应于每月______日前支付，逾期未支付将产生逾期利息，利息按未付款项的______%每日计算，甲方有权要求乙方支付。

四、租赁押金
1. 乙方需在签订本合同之时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），该押金在租赁期满且物业无损坏的情况下，甲方应于租赁期满后______日内全额无息退还乙方。
2. 如租赁期间内乙方违反本协议条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或损害赔偿。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁物业的合法性和可租赁性，提供房地产权属证明给乙方。
2. 甲方应及时维修租赁物业的相关设施，保证乙方正常使用。
3. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前______日通知乙方。
4. 在乙方按合同约定支付租金及履行其他义务的前提下，甲方不得随意终止合同或干扰乙方正常经营。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，进行商业活动。
2. 乙方需按时支付租金及相关费用，保持物业良好状态，不得擅自改变物业结构和用途。
3. 租赁期间内，乙方需负责租赁物业的日常维护及修缮，因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方应负责修复。
4. 乙方如需转租或分租需提前______日获得甲方书面同意。

七、合同变更与解除
1. 合同生效后，如需变更合同条款，须经双方书面同意。
2. 双方在租赁期内均可根据实际情况提前______个月通知对方解除合同，但任何一方解除合同应通过书面通知形式。
3. 若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。

八、违约责任
1. 任何一方违反本协议的任一条款，均构成违约，违约方应负责赔偿因违约给另一方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 甲方未能履行交付物业的义务，乙方有权请求解除合同并要求赔偿。
3. 乙方逾期支付租金超过______个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担逾期所产生的全部费用。

九、不可抗力
因自然灾害、战争、政策变动等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，任何一方不承担违约责任。需尽快书面通知对方，并协商解决方案。

十、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，必要时可签订补充协议。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日
地点：________________