甲方（转让方）：____________________
身份证号：___________________________
联系电话：___________________________

乙方（受让方）：____________________
身份证号：___________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为城市中心公寓（以下简称“公寓”）的合法业主，具备对该公寓的居住权转让权利，乙方为希望获得该公寓居住权的个人，双方本着自愿、平等、公平的原则，就公寓居住权转让事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方将其对城市中心公寓的居住权转让给乙方的具体事宜，确保双方权利和义务的合法性与明确性。

第二条 公寓基本信息
1. 公寓地址：__________________________
2. 房屋性质：__________________________
3. 房屋面积：__________________________平方米
4. 房屋用途：__________________________

第三条 居住权转让
1. 甲方同意将其合法拥有的公寓居住权转让给乙方，乙方接受该项转让。
2. 居住权转让的有效期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 转让后，乙方有权在合同有效期内居住、使用及维护公寓，但不得改变原公寓用途或进行违法活动。

第四条 费用及支付方式
1. 居住权转让费为：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内，将转让费支付给甲方，支付方式为：________________________________________________________。
3. 除居住权转让费外，公寓日常管理费、水电费及其他费用由乙方负责，乙方应按期支付，未支付将产生滞纳金。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务
a. 甲方需按照合同约定将公寓的居住权及时转让给乙方，并保证公寓的合法性及可居住性。
b. 甲方有权要求乙方按时支付居住权转让费及其他相关费用。
c. 甲方应对乙方提出的合理请求给予配合，但不承担由乙方使用公寓引发的任何法律责任。

2. 乙方的权利和义务
a. 乙方有权在合同有效期内合法、合理地使用公寓，享有居住及生活便利。
b. 乙方应妥善使用公寓，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。
c. 乙方需按时支付居住权转让费及其他相关费用，如逾期付款应承担相应违约责任。
d. 乙方应定期对公寓进行维护，如发生损坏应及时告知甲方，并承担相应的修复责任。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定将居住权及时转让给乙方，需向乙方支付合同总金额______%的违约金。
2. 若乙方未在规定时间内支付转让费，需向甲方支付逾期金额______%的违约金。
3. 如一方违约导致合同解除，违约方应承担对方因解除合同所发生的实际损失，并赔偿相应的违约金。

第七条 合同变更与解除
1. 合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除合同，特殊情况需双方协商一致方可变更或解除。
2. 在合同期内如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应妥善保存本合同的原件。

第九条 争议解决
如因本合同引发的任何争议，双方应友好协商解决；协商未果的，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同共______页，正本______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年____月____日
签署地点：_______________________