本租赁协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日订立：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
住址：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
住址：

鉴于甲方为位于____________________（以下称为“租赁物业”）的合法拥有者，甲方同意将该物业出租予乙方使用，现根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则下，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的地址为：__________________________________
1.2 租赁物业的类型为城市公寓，包含以下家具及家电：
（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌等；
（2）家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、微波炉等。
1.3 甲方确保租赁物业及其中家具与家电的所有权是合法的，并具有出租的权利。

第二条 租赁期限
2.1 本协议租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前___天通知甲方，甲方可视情向乙方提供续租条件。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元整（¥________）。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的第__个工作日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租金包含物业管理费、水电费及其他日常费用，但不含宽带及其他特定收费项目。
3.4 乙方如未按时支付租金，应按照未支付金额的___%支付滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本协议时向甲方支付押金人民币________元整（¥________）。
4.2 押金用于保证乙方履行本协议的义务，租赁期满后，甲方应在___个工作日内因无意见退还押金，但可在退还之前扣除乙方因损坏、缺失等原因所需的赔偿金额。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按时收取租金及其他费用。
5.2 甲方应确保租赁物业及其中的家具、电器在租赁期间处于良好状态。
5.3 甲方不得随意进入租赁物业，需事先通知乙方并征得乙方同意。
5.4 甲方应在紧急情况下（如房屋破损等）及时维修，并在合理时间内处理其它问题。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按时使用租赁物业及其中的家具与家电。
6.2 乙方应按时支付租金及其他费用，并妥善使用租赁物业及相关设施。
6.3 乙方在租赁期间应保持物业及家具、电器的整洁，因乙方原因造成的损坏需全额赔偿。
6.4 乙方未经甲方同意，不得擅自对租赁物业进行装修、改造或转租他人。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本协议的条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
7.2 逾期支付租金的，乙方应支付租金总额___%的违约金；甲方若未能按时将物业交付乙方使用，需支付乙方租金的___%作为违约金。
7.3 任何一方因不可抗力（自然灾害、战争等）而无法履行本协议条款的，不视为违约，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 乙方可在租赁期内提前___天通知甲方解除合同，但需支付一个月的租金作为补偿。
8.3 甲方可在租赁期内提前___天通知乙方解除合同，但需支付乙方一个月的租金作为补偿。

第九条 合同生效条件
9.1 本协议自双方签字之日起生效，直至租赁期满及所有款项结清之日终止。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

第十条 其他约定
10.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商或参照相关法律法规进行调解。
10.2 双方在本协议执行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日