甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为城市公寓的合法拥有者，并同意将该公寓出租给乙方，乙方也同意按照本合同的条款和条件租赁该公寓，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：____________________（以下简称“租赁物业”）
2. 租赁物业类型：城市公寓
3. 租赁面积：__________平方米

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2. 如需延长租赁期限，乙方应在租赁期限届满前______天书面通知甲方，经甲方同意后可另行签订延长协议。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月人民币______元。
2. 租金支付时间：每月____号之前支付当月租金。
3. 租金支付方式：通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
4. 押金：乙方在签署本合同时，需向甲方支付押金人民币______元，租期满后，若无违约情况，甲方应在合同结束后______天内退还押金。

四、物业使用
1. 乙方应按照甲方要求合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和用途。
2. 乙方不得将租赁物业转租、转借给第三方，未经甲方书面同意，任何人不得在租赁物业内居住。
3. 乙方须遵守租赁物业所在小区的管理规定，保持公共区域的整洁与安静，不得影响他人正常居住。

五、维修与管理
1. 甲方负责租赁物业的结构性维修，确保租赁物业在租赁期间处于适用状态。
2. 乙方应妥善使用租赁物业内的设施设备，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方如发现物业存在安全隐患或需要维修之处，应及时书面通知甲方，甲方应在合理时间内进行处理。

六、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权按照合同约定收取租金；
b. 甲方应按规定时间内向乙方交付租赁物业；
c. 甲方有义务确保租赁物业的合法性和适用性，负责相关的水、电、气等费用的正常使用；
d. 甲方有权定期对租赁物业进行检查，需提前______天通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业；
b. 乙方应按时支付租金和其他费用；
c. 乙方不得随意改变租赁物业的布局或用途；
d. 乙方应爱护租赁物业内的设施设备，保持良好卫生。

七、违约责任
1. 若甲方未按时交付租赁物业，需向乙方支付租金______%的违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金______%作为违约金。
3. 任何一方因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿对方因此受到的全部损失。

八、合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若出现下列情形，任一方均可解除本合同：
a. 另一方严重违反合同约定，且在接到对方书面通知后______天内未予以纠正的；
b. 自然灾害或其他不可抗力事件导致无法履行合同义务的。
3. 合同解除后，双方应在______天内结清相应的费用，并妥善处理物业的交接事项。

九、争议解决
如因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至甲方住所地所在人民法院进行诉讼。

十、其他条款
1. 本合同如需修改或补充，须以书面形式经双方签署方可生效。
2. 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，均按国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签约日期：_____年____月____日

注意：请双方在签署合同前仔细阅读合同条款，遵守相关法律法规。如有异议或疑问，请及时咨询专业人士。