合同编号：_________________

甲方（卖方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：________________________

乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿、公平诚信的原则，甲乙双方就城市中心二手房买卖事宜达成如下协议，以兹遵守：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落地址：_________________
1.2 房屋结构：____室____厅____卫，建筑面积______平方米。
1.3 房屋产权证编号：_________________。

第二条 买卖价格
2.1 房屋成交价格为人民币（大写）：____________________元（小写：¥___________）。
2.2 甲方应于本合同签署之日向乙方支付定金人民币（大写）：_________________元（小写：¥___________），该定金将在正式交割时抵扣房款。

第三条 付款方式
3.1 乙方应于________年____月____日前向甲方支付房款的_______%作为首付款。
3.2 其余房款应于______年____月____日前支付完毕。
3.3 所有款项应通过银行转账支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
开户行：________________
帐号：________________

第四条 交付条款
4.1 甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方，并在交付时提供房屋钥匙、相关证件及说明。
4.2 房屋交付时，甲方应保证房屋处于良好的状态，且不得存在严重的影响居住的隐患。

第五条 房屋产权的转移
5.1 甲方应在甲方收到全款后____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
5.2 过户过程中产生的所有费用由_______（甲方/乙方）承担。

第六条 双方权利与义务
6.1 甲方权利与义务：
a) 甲方有权按本合同约定收取房款，并保证房屋产权的完全合法性。
b) 甲方须提供房屋的真实信息、产权证、土地证等证明文件，确保其为房屋的合法所有者。
c) 甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。
6.2 乙方权利与义务：
a) 乙方有权要求甲方提供有关房屋的全部真实信息，并进行实地查看与检查。
b) 乙方应按合同约定按时支付房款，并配合进行过户手续。
c) 乙方在合同签署后，因个人原因放弃购买，已支付的定金不予退还。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照房款的______%每天支付违约金。
7.2 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿由于违约给甲方造成的损失，已支付的定金也不予退还。

第八条 不可抗力
因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致一方无法履行合同义务的，受影响的一方不承担违约责任。应在不可抗力发生后____日内通知对方，并提供有关证明。

第九条 争议解决
合同履行中产生的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，双方同意提交____市人民法院诉讼。

第十条 合同的生效与变更
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何变更及补充应以书面形式达成，并经双方签字确认。

第十一条 其他约定
双方可就本合同的其他事项进行书面补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：________________
日期：________年____月____日

乙方（买方）签字：________________
日期：________年____月____日