本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
住址：_____________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
住址：_____________________________

鉴于：
1. 甲方为位于________________（具体地址）的三居室住宅的合法所有者，该住宅的产权证号为________________。
2. 乙方希望购买该住宅，并同意按照本协议的条款与条件进行交易。

基于此，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 交易标的
1.1 甲方同意将其持有的位于________________的三居室住宅转让给乙方，具体描述如下：
- 房屋面积：________________平方米
- 房屋结构：三居室、厨房、卫生间
- 房屋总层数：____层，甲方所在层数：____层

第二条 交易价格
2.1 双方确认该房产的交易总价为人民币________________元（大写：________________）。
2.2 乙方应在本合同签署后____个工作日内将购房款支付给甲方指定的银行账户，账户信息为：
- 银行名称：________________
- 开户名：________________
- 账号：________________
2.3 交易完成后，甲方应提供相应的收据以证明款项已支付。

第三条 权利和义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方应保证所出售的房产合法、有效，不存在产权争议、抵押、查封等法律障碍。
3.1.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括提供必要的证明文件及资料。
3.1.3 甲方有权在乙方未支付全款的情况下，要求其支付逾期款项的利息，利率按银行同期贷款利率计算。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方在支付全款后，有权获得房产的所有权及相关合法权益。
3.2.2 乙方应按照约定的时间支付购房款，如未能按期支付，须承担违约责任。
3.2.3 乙方在交易完成后，负责物业管理费及相关税费的支付。

第四条 房屋交付
4.1 房屋交付时间：交房应在乙方支付完毕购房款后____个工作日内完成。
4.2 交房时，甲方应提供全部房屋钥匙及相关配套设施，确保房屋符合合同约定的交付状态。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方按总房款的____%支付违约金，赔偿乙方因此而产生的一切损失。
5.2 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期款项的利息，并有权解除合同，扣除已支付款项的____%作为违约金。
5.3 双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具备法律效力。
6.2 合同生效后，双方应认真履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第七条 附则
7.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 所涉及的法律适用与解释应依据中华人民共和国相关法律法规进行。

甲方（卖方）签字：_________________
日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：_________________
日期：____年__月__日

见证人（如有）：____________________
联系电话：________________________
日期：____年__月__日