合同编号：__________

甲方（卖方）：姓名__________ 身份证号__________ 地址__________ 联系电话__________

乙方（买方）：姓名__________ 身份证号__________ 地址__________ 联系电话__________

鉴于甲方为房产《__________》的合法所有人，愿意将其转让给乙方，乙方也愿意购买该房产，经双方平等自愿协商，达成如下协议：

一、房产基本信息
本合同所述房产位于__________，建筑面积____平方米，产权证号__________，房屋结构类型__________，用途__________，房屋权属清晰，无抵押和查封。

二、成交价格及支付方式
1. 双方同意本房产的成交价格为人民币（大写）__________，（小写）__________元。
2. 乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币（大写）__________，（小写）__________元，定金在合同解除的情况下，甲方应无息退还乙方。
3. 剩余款项人民币（大写）__________，（小写）__________元，乙方应在____日内支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：________________
账户名：________________
账号：__________________

三、房产交付及装修家具转让
1. 房屋交付时间：双方确认房产在签署合同后____日内交付给乙方。
2. 装修情况：甲方同意将房屋内现有的装修及相关配件一起转让给乙方，具体情况如附件所列；
3. 家具转让条款：甲方同意在房屋交付时，连同房屋一起转让以下家具：____________________________________。
4. 乙方在验收时有权对房屋及其装修、家具进行检查和确认。如发现问题，甲方应负责修复并于____日内完成。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按约定时间、地点将房产及其附带的装修、家具交付给乙方；
（2）甲方保证所出售房产的合法性，确保无任何债务、纠纷和第三方权利主张；
（3）甲方应协助乙方办理产权转移手续，并承担相关费用；
（4）如遇不可抗力，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按时验收房屋，了解房屋的实际状况及相关装饰和家具情况；
（2）乙方应按合同约定及时支付相关款项，并协助甲方办理产权转移手续；
（3）乙方在验收合格后，应及时签署房产交接文书；
（4）如发现房屋存在隐患或瑕疵，乙方有权要求甲方负责整改或赔偿。

五、违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金标准为每天______元，累计不超过成交价的____%；
2. 如乙方未按期支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金标准为每天______元，累计不超过成交价的____%；
3. 任何一方因故意或重大过失造成违约，应对因违约所导致的直接损失进行赔偿；
4. 因不可抗力导致履约延迟的，双方应协商解决，互不承担违约责任。

六、合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同的修改、解除、终止应经双方协商一致并书面形式确认。任何一方需提前____日书面通知对方方可解除本合同，解除通知应包括解除的理由和具体情况。

七、争议解决
本合同在执行过程中，如发生争议，双方应友好协商；如协商不成，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力；
2. 本合同共有____页，一式____份，甲方、乙方各执____份；
3. 本合同的有效期为____年。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：______年____月____日

签署地点：____________________