合同编号：_________

签订地点：北京市____________

签订日期：______年____月____日

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于北京市CBD地区的高档写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业

1. 甲方同意将其合法拥有的位于北京市CBD的高档写字楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的地址为：______________________________，建筑面积为_________平方米。
2. 租赁物业的具体情况，包括但不限于基本设施、装修标准等，以甲方提供的详细清单为准。

二、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期限结束后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前至少30天书面通知甲方，甲方有权根据市场情况决定续租事宜。

三、租金及支付方式

1. 租赁价格为人民币（大写）_____________________元，每月租金为人民币（大写）_________________元。
2. 租金支付周期为每季度支付一次，乙方应在每个季度的第一天将当季度租金支付到甲方指定的银行账户。
3. 乙方在支付租金时，需承担因延迟支付而产生的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

四、押金

1. 乙方在签署本合同之时，需向甲方支付租金的两个月作为押金，金额为人民币（大写）___________________元。
2. 租赁期满后如无违约，甲方应在一个月内将押金全额返还给乙方，若有违约或物业损坏，甲方可从押金中扣除相应金额。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方有权按合同约定收取租金和押金，并对乙方的付款及时性进行管理。
2. 甲方应确保租赁物业在租赁期内处于良好使用状态，负责物业的通常维护和修缮。
3. 甲方有权对租赁物业进行定期检查，但需提前三天通知乙方，不得影响乙方的正常使用。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并享有租赁物业内的附属设施。
2. 乙方应按时足额支付租金，不得擅自改变租赁物业的使用性质。
3. 乙方对租赁物业内的设施、设备应妥善使用，如因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修理或赔偿。

七、违约责任

1. 若甲方未能按时向乙方交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为每日租金的千分之一。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权扣除乙方的押金，作为违约金。
3. 若因乙方行为导致租赁物业损坏，乙方应负责赔偿，甲方有权在押金中扣除维修费用。

八、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商一致终止时终止。
2. 本合同的任何变更、解除须经双方书面确认。

九、争议解决

1. 本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交北京市仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决为终局，对双方具有法律约束力。

十、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件与本合同有同等法律效力。
3. 本合同的未尽事宜，由双方另行协商解决，形成书面协议。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日