合同编号：_____________________

本合同由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（卖方）：_____________________
地址：_____________________________
联系方式：__________________________

乙方（买方）：_____________________
地址：_____________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的合法所有者，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方希望购买该公寓并接受甲方提供的装修及家具保障，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 物业地址：_______________________。
1.2 物业类型：高档公寓。
1.3 建筑面积：______平方米；使用面积：______平方米。
1.4 房屋结构及装修情况：该公寓经过精装修，整体风格为_____________，配备了高档家具及家电。

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 本合同项下公寓的总售价为人民币（大写）__________元（¥__________）。
2.2 付款方式：乙方应在合同签署后_______个工作日内支付定金，占总价的______%（即人民币（大写）________元（¥__________））；余款应在过户登记之日支付。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权收取乙方支付的购房款，并依据合同进行房屋交付。
3.1.2 甲方需在合同签署后_______个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续，并提供相关的产权证明及文件。
3.1.3 甲方需确保所售公寓没有产权纠纷及其他法律责任，保证乙方合法拥有该物业的所有权。
3.1.4 甲方应保证公寓家具及装修的质量符合新房标准，并提供相应的保障期。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在合同约定条件下，检查公寓的装修和家具情况，并提出相应的整改要求。
3.2.2 乙方应按约定及时支付购房款项，确保符合合同的约定。
3.2.3 乙方同意配合甲方办理房屋过户手续，并签署必要的文件以完成过户。

第四条 装修及家具保障
4.1 甲方承诺提供的装修和家具质量应符合国家相关标准，如有严重质量问题，甲方应承担相应责任。
4.2 自交房之日起，甲方承诺对公寓内的家具和装修提供_____个月的质量保障期。保障期内，因质量问题所产生的维修费用由甲方承担。
4.3 乙方在保障期内如发现装修或家具存在质量问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后______天内采取相应的维修措施。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交房的违约金，违约金为每日房屋总价的____%。
5.2 如乙方未能按约定支付款项，甲方有权解除合同，且乙方所支付的定金不予退还。
5.3 任何一方因不可抗力原因未能履行合同，双方应协商处理，视具体情况可免于承担违约责任。

第六条 合同的生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同生效后，任何一方不得随意变更或解除，除非经双方书面同意。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商处理，形成书面补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字）__________________

乙方（买方）：（签字）__________________

签署日期：______年____月____日