甲方（出租方）：_______
地址：_______
身份证号码/营业执照号码：_______

乙方（承租方）：_______
地址：_______
身份证号码：_______

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的合法出租人，乙方希望租赁该房产以供短期居住使用，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议。

一、租赁物业
1.1 甲方同意将位于_______（具体地址）高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业的基本信息如下：
（1）房屋类型：_______
（2）建筑面积：_______平方米
（3）房间数量：_______
（4）设施配备：包括但不限于空调、热水器、冰箱、电视、网络等。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_______（具体起止日期，格式：年-月-日）。
2.2 租期满后，乙方需在租赁期结束前_______（具体天数，如“3天”）通知甲方是否续租。如需续租，双方应就续租条款另行协商。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月_______（金额），乙方需在每个月的_______日前将租金支付给甲方。
3.2 租金支付方式：乙方应通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付给甲方的指定账户。
3.3 若乙方未能在约定时间内支付租金，则需向甲方支付逾期费用，逾期费用按未支付金额的_______%计算，直到付款为止。

四、押金
4.1 乙方需在签署本合同之时支付押金_______（金额），该押金将在租赁期满且确认无损后_______（具体天数，通常为“7个工作日”）内全额退还给乙方。
4.2 若租赁物业在租赁期间内有任何损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。

五、物业使用
5.1 乙方在租赁期间应将租赁物业用于合法居住用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处分。
5.2 乙方应爱护租赁物业及其内的设施设备，保持物业的整洁，不得擅自改动房屋结构。
5.3 乙方不得在物业内进行任何违法活动，包括但不限于聚众赌博、吸毒、制造噪声等。

六、甲方的权利与义务
6.1 甲方应确保租赁物业的合法性和适宜性，遵守当地法律法规。
6.2 甲方有权在合理通知乙方的情况下，进行必要的房屋检查和维修（如检查设施是否正常运行）。
6.3 甲方应在合同约定的期限内返还押金，且不应无故拖延。

七、乙方的权利与义务
7.1 乙方有权按时使用租赁物业，享受租赁物业内的所有设施。
7.2 乙方应及时向甲方报告租赁物业内设施的损坏或其他影响使用的问题。
7.3 乙方有权在租赁期结束时，要求甲方进行物业的全面检查，并在检查后退回押金。

八、违约责任
8.1 若甲方未能按约定向乙方提供租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金的_______%作为违约金，并有权解除合同。
8.2 若乙方未按照约定支付租金或损坏租赁物业，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，且可以从押金中扣除相关费用。
8.3 任何一方违反本合同的约定，应赔偿因违约给对方造成的损失，包括但不限于合理的律师费及诉讼费用。

九、合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签署后生效。

十、司法管辖
10.1 本合同适用_______（适用的法律）法律。
10.2 因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_______
乙方（签字）：_______

签署日期：_______年_______月_______日