合约编号：__________

本合同由以下双方于____________年_______月_______日签订：

甲方（出租方）：____________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
地址：______________________

乙方（承租方）：____________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
地址：______________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方希望租赁甲方的房产，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市中心两居室房产的租赁及附加服务达成如下协议：

第一条 房产信息
1.1 甲方同意将位于__________（具体地址）的一套两居室房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方。
1.2 租赁房产的基本情况包括：建筑面积______平方米，房型结构为两居室，配有基本家具和家电（详细清单见附录一）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 乙方有权在租赁期满前____个月内书面通知甲方续租，续租条件另行商议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为人民币____________元（￥__________）每月。
3.2 租金须在每月的______日前支付至甲方指定账户，支付方式为银行转账（账户信息见附录二）。
3.3 乙方需在签署本合同之日支付押金人民币____________元（￥__________），此押金在租赁关系终止后如乙方未违反合同约定，甲方应无息退还。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应确保租赁房产的合法性及出租权，并保证租赁房产在交付乙方时处于可居住状态。
4.2 甲方负责房产的日常维修和管理，确保提供必要的生活设施。
4.3 甲方有权定期对房产进行检查，需提前____天通知乙方。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房产，并要求甲方提供必要的设施和服务。
5.2 乙方应维护租赁房产的完好状态，不得对房屋进行任何形式的改造，除非事先获得甲方书面同意。
5.3 乙方需按时支付租金和相关费用，逾期支付将加收每日千分之____的滞纳金。

第六条 附加服务
6.1 甲方可根据乙方需求提供附加服务（如清洁、保安、物业等），具体服务项目及费用另行约定。
6.2 附加服务费用应由乙方在享受服务的次月支付给甲方。

第七条 违约责任
7.1 若一方未履行合同条款，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿因此产生的损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，要求乙方腾退房产，并追索未支付的租金及滞纳金。
7.3 若甲方未按时交付租赁房产，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的赔偿金，并有权解除合同。

第八条 合同的生效及变更
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2 合同的任何修改、补充均需以书面形式经双方确认。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决。
9.2 协商不成时，任一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方签字：_________ 日期：_____________
乙方签字：_________ 日期：_____________

附录一：租赁房产家具家电清单
附录二：甲方银行账户信息