甲方（出租方）：___（姓名/公司名称），身份证号/注册号：___，联系方式：___。

乙方（承租方）：___（姓名），身份证号：___，联系方式：___。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方就城市中心公寓的短期租赁事宜，达成以下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于___（城市，具体地址）的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体情况如下：
1. 房屋面积：___平方米
2. 房屋格局：___（如2室1厅、1卫等）
3. 装修情况：___（如精装修、简单装修等）
4. 配套设施：___（如家具、电器等）

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为___（天/月），自___年___月___日起，至___年___月___日止。乙方应于租赁期限开始前入住，并按时支付租金。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币___元（¥___），租金支付方式为：___（如一次性支付、分期支付）。
2. 乙方应于合同签署之日起___日内支付押金人民币___元（¥___），甲方在乙方退房后___日内无息退还押金，前提是租赁物业无损坏及其他费用已结清。
3. 租金应于每月的___日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：
户名：___
账号：___
银行：___

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方保证租赁物业的合法性及可出租性，具有正常的使用权。
2. 甲方应为乙方提供必要的租赁物业使用说明和配套设施的正常使用指导。
3. 在租赁期间，甲方不得随意进入租赁物业，除非经乙方同意或者存在紧急情况。
4. 甲方应在乙方入住前，将租赁物业及附属设施整理完好，确保乙方可以正常使用。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方在租赁期间有权对租赁物业进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，如水、电、燃气等。
3. 乙方应妥善保管租赁物业及附属设施，如因乙方原因导致的损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
4. 乙方不得将租赁物业转租、转借给第三方，除非事先获得甲方书面同意。
5. 乙方应允许甲方在合理的时间内检查租赁物业的状况，但需提前通知乙方。

第六条 违约责任
1. 甲方未能按约定时间将租赁物业交付给乙方，乙方有权要求甲方支付租金总额的___%作为违约金。
2. 乙方未能按约定时间支付租金，按逾期金额每日___%的标准向甲方支付逾期违约金。
3. 如乙方违反合同约定擅自转租、改变房屋结构等行为，甲方有权终止合同，收回租赁物业，并保留向乙方追索损失的权利。
4. 因不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取相应措施。

第七条 合同变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，需经过另一方书面同意。
2. 若遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
3. 乙方提前解除合同需提前___天书面通知甲方，甲方有权收取已支付租金的___%作为违约金。

第八条 办公时间及联系方式
1. 甲方办公时间为___，联系邮箱：___，联系电话：___。
2. 乙方办公时间为___，联系邮箱：___，联系电话：___。

第九条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限结束，并完成相关费用的结算。
2. 合同的修改、补充应采取书面形式，并由双方签字确认。
3. 本合同若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
本合同未尽事宜，双方可协商解决，补充协议与本合同具同等法律效力。合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即生效。

甲方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日