本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（卖方）：____________________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________。

乙方（买方）：____________________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________。

甲方与乙方就乙方购买甲方位于城市中心的豪华公寓（以下简称“该物业”）达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1. 该物业位于____________________________________________，建筑面积为__________平方米，结构类型为__________，物业证号为__________________。
2. 该物业的具体包含内容包括但不限于：卧室数量、浴室数量、厨房、阳台、车库等。

第二条 交易价格及支付方式
1. 该物业的总交易价格为________________元人民币（￥_________）。
2. 乙方需在本合同签署后____日内支付定金________________元，甲方在收到定金后需向乙方出具收款凭证。
3. 余款________________元，乙方需于甲方在物业交付前____日内全额支付。
4. 所有支付均须通过银行转账或其他甲方同意的方式进行。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付房款。
1.2 甲方应确保该物业在交易时产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利障碍。
1.3 甲方应在乙方支付完全部房款后____日内，协助乙方办理产权过户手续。
1.4 甲方应向乙方提供关于该物业的所有相关文件，包括但不限于物业权属证书、物业质量合格证明、物业管理规约等。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在甲方提供的文件中了解该物业的真实状况。
2.2 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款。
2.3 乙方有权在交付前进行对该物业的现场验收，确认该物业符合双方约定的标准。
2.4 乙方不得擅自改变该物业的结构及用途，须经甲方的书面同意。

第四条 物业交付及验收
1. 甲方应在乙方支付完房款后____日内将该物业交付给乙方。
2. 交付时，甲方需向乙方提供钥匙及相关资料，确保乙方能够顺利进入和使用该物业。
3. 乙方在收到钥匙后____日内，须完成产权验收，若发现物业存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

第五条 违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付定金或房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。
2. 如甲方未能按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付交易总额______%作为违约金，或要求继续履行合同。
3. 任一方因不可抗力原因导致无法履行本协议，应及时通知另一方，并在合理时间内提供相关证明。因不可抗力造成的损失由双方各自承担。

第六条 合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何变更均须经双方书面确认，方可生效。
3. 合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条 争议解决
1. 因本协议引起的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件及补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
3. 如本协议中的任何条款被司法机关认定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日