甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于 __________（具体地址）的精装修一居室房屋事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意将位于 __________（具体地址）的精装修一居室房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
2. 该房屋建筑面积为 __________平方米，租赁期间房屋内的家具、电器、设施等（见附件清单）由乙方使用。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为一年，自2023年____月____日起至2024年____月____日止。
2. 租赁到期后，若乙方继续使用该房屋，需提前一个月向甲方提出续租申请，甲方同意后可重新签订合同。

第三条 租金及支付方式
1. 房屋月租金为人民币 __________元（大写：__________元）。
2. 租金支付方式为：乙方应在每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
账户名称：____________________
账户号码：____________________
开户行：____________________
3. 租金支付时间及方式逾期未支付超过五天，乙方需支付未支付租金的5%作为滞纳金。滞纳金从租金逾期之日起计算。

第四条 押金
1. 乙方应在签署本合同之日支付押金人民币 __________元（大写：__________元），作为租赁期间房屋损坏、欠租、违约等的赔偿。
2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方完成房屋交还并确认无损坏后，七日内将押金无息退还给乙方，若有损坏，应根据损坏情况进行相应扣除。

第五条 房屋及设施的使用
1. 乙方应合法、合理使用该房屋及其附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改造、装修或改变房屋用途。
2. 乙方应负责所使用的设施及家具的日常维护和保养，对因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证所出租房屋的合法性与安全性，并在租赁期内对房屋及其设施负责维修。
b. 甲方有权对乙方的房屋使用情况进行适当的检查，但应提前24小时通知乙方。
c. 若房屋在租赁期间发生不可抗力原因导致无法居住，甲方应迅速向乙方说明情况，并协商处理。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照合同约定使用房屋，并应保持房屋及其附属设施的完好。
b. 乙方应按时支付租金及相关费用，若逾期需承担相应的违约责任。
c. 租赁期内，乙方有义务爱护房屋内的设施，如有损坏应及时向甲方报告并承担修复责任。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定将房屋交付给乙方，需向乙方支付租金的50%作为违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，除需支付滞纳金外，还需向甲方支付未支付租金的5%作为违约金。
3. 任一方如因非不可抗力原因提前解除合同，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。
4. 乙方因擅自改变房屋用途、装修、转租等行为而造成的损失，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 若因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第九条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。
2. 本合同未尽事项，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：_______年____月____日