甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________

鉴于：甲方为位于_______市_______区_______街道_______号_____楼的三居室房产的合法所有者，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意以约定的价格购买该房产，双方本着平等自愿、公平公正的原则，特签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_____楼____室
2. 房屋产权证号码：____________________
3. 建筑面积：______平方米
4. 房屋性质：____________________（如住宅、商品房等）
5. 该房屋包含的附属设施和配件：____________________（如家具、家电等）

二、交易价格及支付方式
1. 房屋总价：______元（人民币大写：____________________）
2. 付款方式：
a. 乙方应在签订本合同的同时支付订金：______元。
b. 余款______元应在________年____月____日前支付。乙方可选择一次性付款或分期付款。
c. 分期付款的具体计划：______（附详细付款时间表）

三、交房时间及交接手续
1. 甲方应在收到全款后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 交房时，甲方需提供以下文件及物品：
a. 房屋产权证原件及复印件。
b. 房屋买卖合同及相关资料。
c. 房屋钥匙及监控设备等相关配件。
d. 一切房屋内设施的使用说明书和维修记录。
3. 乙方应在交房时与甲方共同进行验房，确认房屋的实际状态与合同约定符合后方可签署《验收确认书》。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权按照约定地点和时间收取房屋交易款项。
b. 甲方有义务提供房屋的合法产权证明及相关资料。
c. 甲方应在交房时确保房屋内设施完好，并将房屋交给乙方。
d. 甲方无权在未征得乙方同意的情况下任意变更房屋交易条款。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在合法合规的情况下进行房屋的检验与验收。
b. 乙方有义务按合同约定时间支付购房款。
c. 乙方在合同范围内，有权对房屋进行合理使用，不得损害该房屋的合法权益。
d. 乙方无权在未征得甲方同意的情况下，擅自转让或出租该房屋。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定期限交房，需向乙方支付购房款______%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方购房款______%的违约金。
3. 违约金的支付不影响守约方要求对方继续履行合同的权利。
4. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应共同协商解决，并互不承担违约责任。

六、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同条款的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的附件为本合同重要组成部分，与主体部分具有同等法律效力。
3. 甲乙双方应在本合同中所用的名称、地址、联系方式等信息中保持更新，并及时通知对方。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日