甲方（出租方）：_________

身份证号码：_________

地址：_________

电话：_________

乙方（承租方）：_________

身份证号码：_________

地址：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的精装公寓事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 租赁物业

甲方同意将其所有的城市中心精装公寓（以下称“租赁物业”）出租给乙方，该物业的具体地址为：_________，房屋建筑面积约为_________平方米，其内设施及家具包含：
1. 客厅：沙发、茶几、电视、电视柜。
2. 卧室：床、床垫、衣柜、床头柜。
3. 厨房：冰箱、微波炉、电磁炉、炊具、餐具。
4. 卫生间：热水器、洗衣机、浴帘及淋浴设备。
5. 其他：空调、暖气、宽带接入等。

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：乙方应按照每月______元人民币向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户（账户信息详见本合同附件）。
3. 押金：乙方须在本合同签署之日向甲方支付相当于______个月租金的押金，共计______元人民币。该押金将在租赁期满后，扣除乙方所需承担的费用后全额退还。

第四条 房屋的使用

1. 乙方承诺将租赁物业仅用于居住目的，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的用途。
2. 乙方不得擅自对租赁物业进行任何装修或改造。
3. 乙方应合理使用租赁物业及其设施，保持房屋的整洁与卫生，负责日常维护。

第五条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，乙方应予以配合。
2. 甲方应保证租赁物业的合法性与使用安全，及时处理租赁物业内的设施维修事宜及水电故障。
3. 如甲方需提前收回物业，应提前______个月通知乙方，并在合理的情况下退还租金及押金。

第六条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在合同有效期内享用租赁物业及其相关设施。
2. 乙方应按时支付租金，如未按约定时间支付租金，甲方有权收取违约金，违约金为应付租金的______%。
3. 乙方应妥善保管租赁物业内的家具及设施，因其故意或重大过失造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 违约责任

1. 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于当月租金______倍的违约金。
2. 若乙方未能按约定时间支付租金，除需支付违约金外，甲方有权单方面解除合同，并将该物业收回，乙方应承担由此产生的一切后果。
3. 在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，不承担违约责任。

第八条 合同变更与解除

1. 本合同如需变更，应经甲乙双方协商一致后，以书面形式确认。
2. 在租赁期内，如一方需解除合同，应提前______个月书面通知对方。

第九条 争议解决

本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

1. 本合同自双方签署之日起生效，租赁期满后自动终止。
2. 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。
3. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日