买方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

卖方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

甲方希望购买乙方所有的城市中心高档住宅物业（以下简称“物业”），并希望同时购买与该物业相关的家具及设备，双方协商一致，特制定以下条款以供遵守。

第一条 物业描述

1. 物业位置：____________________

2. 土地使用权证号：____________________

3. 房屋产权证号：____________________

4. 物业面积：____________________平方米

5. 结构类型：____________________

6. 年限：____________________

7. 附带设施和设备（详见附录A）。

第二条 买卖价格及支付方式

1. 物业买卖总价：人民币____________________元（¥____________________）。

2. 家具及设备总价：人民币____________________元（¥____________________）。

3. 合同总价：人民币____________________元（¥____________________）。

4. 付款方式：

a. 甲方在签署本合同之日向乙方支付定金人民币____________________元（¥____________________），该定金将在物业买卖成交后抵作购房款。

b. 甲方应在乙方提供相关产权转让文件后10个工作日内，支付剩余购房款及家具设备款项，合计人民币____________________元（¥____________________），支付方式以银行转账为主，银行账户信息如下：

账户名称：____________________

账户号码：____________________

开户行：____________________

第三条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

a. 甲方有权查阅物业的相关权属文件及过往交易记录。

b. 甲方有义务按照约定时间支付合同款项。

c. 甲方在物业过户手续确认后，享有物业的所有权及使用权。

d. 甲方应在合同签署后对物业进行实地考察，并确认其情况。

2. 乙方权利与义务：

a. 乙方有义务按时将相关产权证书及其他必要文件交予甲方。

b. 乙方保证其对物业享有合法的所有权，并无任何产权纠纷或抵押。

c. 乙方有权要求甲方按照约定支付合同款项。

d. 乙方应在合同履行过程中积极协助甲方进行相关过户及交接手续。

第四条 物业交接

1. 物业的交接日期为双方在合同签署后的第____个工作日。

2. 交接时，乙方应向甲方提供物业的完整钥匙及相关使用说明。

3. 交接前，乙方应保证物业处于良好状态，确保符合合同约定。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2. 若乙方未按约定时间交付相关产权证书，甲方有权解除合同，并要求乙方向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

3. 任何一方因不可抗力事件导致不能履约，应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商处理。

第六条 合同生效条件

1. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2. 凡本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。

第七条 争议解决

1. 双方因本合同发生的争议应首先协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效力。

2. 本合同的附件（如附录A）为合同不可分割的一部分。

3. 本合同中的任何条款若被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________

乙方（签字）：____________________ 日期：____________________