甲方（出租方）：_________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：___________________________

乙方（承租方）：_________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：___________________________

鉴于甲方为位于_____________________的城市中心精装公寓的合法拥有者，乙方有意租赁该公寓，并为此双方本着平等、自愿的原则达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 租赁物业：甲方出租给乙方的物业为城市中心精装公寓，公寓具体地址为__________________________。
1.2 公寓面积：________________平方米。
1.3 家具与家电：公寓内包含的家具和家电包括（但不限于）：沙发、床、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、微波炉等，具体清单附在本合同附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 乙方如需续租，应至少在租赁期满前三十日通知甲方。续租的具体条款由双方协商确定。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：________元／月（小写：¥________元）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
银行账号：______________________
3.3 租金支付应采用银行转账形式，乙方需妥善保存转账凭证。

第四条 押金
4.1 乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：________元（小写：¥________元）。
4.2 押金应在本合同签署时支付。租赁期满后，甲方在扣除因乙方造成的公寓损坏、欠付租金等费用后，七日内将剩余押金退还乙方。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方应保证公寓的合法出租，并维护公寓及其设施的良好状态。
5.1.2 甲方有权按合同约定收取租金及其它费用。
5.1.3 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期检查公寓的状况。
5.1.4 甲方不得随意解除合同，除非出现乙方重大违约行为。
5.1.5 甲方应负责公寓内设施的正常维修和更换。

5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方应按时支付租金及相关费用。
5.2.2 乙方应合理使用公寓及内部设施，不得擅自改变公寓结构或用途。
5.2.3 乙方有权要求甲方对公寓的设施进行必要的维修，甲方应在合理时间内予以修缮。
5.2.4 乙方在租赁期内对公寓的日常管理和维护负有义务，如发现问题应及时通知甲方。
5.2.5 乙方不得将出租的公寓转租或分租给第三方。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 若甲方未按本合同约定交付公寓，需向乙方支付租金的______%作为违约金。
6.1.2 若未按约定时间进行维修，应在乙方提出要求后的______日内完成，逾期需支付每日______元的违约金给乙方。

6.2 乙方违约责任：
6.2.1 若乙方未按时支付租金，需支付滞纳金按租金的______%计收。
6.2.2 如乙方擅自转租或分租，应向甲方赔偿损失，包括但不限于甲方失去的租金收入、法律费用等。
6.2.3 若乙方提前解约，需支付未租赁期租金______%作为违约金。

第七条 合同的变更与解除
7.1 双方在协商一致的原则下，可以对本合同进行书面修改或补充。
7.2 任何一方在合同履行期间如需解除合同，应提前______日书面通知对方。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限满后自动终止。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 在合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商原则解决；协商不成的，将向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日