合同编号：__________________

签订日期：__________________

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：______________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：______________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为位于城市中心的三居室公寓的合法所有人；乙方希望购买该公寓，双方在自愿、平等、诚信的基础上，就公寓的买卖达成如下协议：

一、合同标的

1.1 目前出售的公寓位于：__________________________，建筑面积：_____________平方米，房屋结构：三居室，产权性质：___________________。

1.2 公寓内配套设施包括：______________________________（如家具、家电、空调等）。

二、合同价格

2.1 协议总价为人民币：________________元整（小写：________________元），乙方应在本协议签署后按照以下约定支付。

2.2 付款方式：

（1）乙方应在本协议签署之日起______个工作日内支付定金人民币：____________元整，定金可抵扣房款。

（2）剩余房款人民币：_______________元整，应于甲方提供合法产权证书及相关文件后______个工作日内支付完毕。

三、甲方的权利与义务

3.1 甲方有责任确保公寓的产权清晰，未设抵押、未涉及产权纠纷，并能提供合法的房屋产权证明及相关文件。

3.2 甲方应在签署本协议后______日内协助乙方办理相关手续，包括但不限于：房屋过户、产权登记等。

3.3 甲方有权按合同约定收取房款。

四、乙方的权利与义务

4.1 乙方有权在甲方提供的产权文件上进行审查，以确保公寓的合法性及无产权纠纷。

4.2 乙方应按照本合同约定的期限支付房款，并在死线内办理相关过户手续。

4.3 乙方在收房前有权对公寓进行验收，并要求甲方修复未达到约定标准的部分。

五、合同生效条件

5.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2 在合同生效前，任何一方未按法律规定或本合同约定履行义务，均不应影响本合同的生效。

六、违约责任

6.1 任何一方违反本合同约定的条款，应向守约方支付合同总价的______%作为违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

6.2 甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并可选择解除合同。

6.3 乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的定金。

七、争议解决

7.1 双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充，补充协议应与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.3 本合同的标题仅为方便而设，不应影响到合同条款的解释。

8.4 乙方在本合同签署后，应及时办理房屋过户及相关手续，甲方应积极配合。

八、法律适用

9.1 本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。

9.2 若本合同的任何条款被视为无效或不可执行，其余条款仍然有效。

安徽省某某市
甲方（卖方）：
签字：_________________________
日期：_________________________

乙方（买方）：
签字：_________________________
日期：_________________________