本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签署：

甲方（卖方）：______________
身份证号：___________________
联系地址：___________________
联系电话：___________________

乙方（买方）：______________
身份证号：___________________
联系地址：___________________
联系电话：___________________

鉴于甲方为位于____市____区____路____号的三室两厅住宅（以下简称“标的物业”）的合法所有者，乙方希望购买该标的物业，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就标的物业的买卖达成如下协议：

一、标的物业基本情况
1. 标的物业的具体地址：_________________。
2. 房屋建筑面积：______平方米。
3. 房屋产权性质：_________________。
4. 房屋配置情况：包括家具、家电的清单如下：_______________。
5. 甲方应在本合同签署后提供标的物业的相关产权证明及其他必要文件。

二、交易价格及付款方式
1. 标的物业的总交易价格为人民币（大写）：_____________________。
2. 乙方应在本合同签署之日向甲方支付定金人民币（大写）：_____________________。
3. 其余款项应于____年__月__日前一次性支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
开户银行：________________________
户名：____________________________
账号：____________________________
4. 若乙方未按约支付款项，甲方有权按合同中违约责任条款进行处理。

三、交付及产权过户
1. 甲方应于乙方支付全款后的__个工作日内，将标的物业交付给乙方。
2. 甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、配合签署相关文书等。
3. 房屋交付后，乙方即享有该物业的所有权，甲方则应无条件放弃对该物业的所有权利，并不得继续干涉乙方的使用。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权按本合同约定收到全款。
1.2 应保证标的物业的合法性及权属清晰，确保无任何抵押、纠纷及法律诉讼。
1.3 应在约定时间内完成房屋的交付及过户手续。
1.4 交房时，甲方应确保房屋内部无任何重大缺陷及暗藏问题，并如实告知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权在甲方交房后，真实、合理地使用标的物业。
2.2 应按约定时间支付房款，妥善处理与过户相关的所有费用。
2.3 在房屋交付后，因乙方原因造成的房屋损坏或其他问题，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方在房屋过户前如需进行装修、改建等行为，须取得甲方书面同意。

五、违约责任
1. 任何一方未按本合同约定履行合同义务的，须向对方支付合同总价的__%作为违约金。
2. 若甲方未能按时交房，乙方有权要求甲方支付每日______元的滞纳金。
3. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付每日______元的滞纳金，且甲方可自主决定是否解除合同，并收回定金。
4. 如因合同违约导致对方损失，违约方应赔偿对方的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费、诉讼费等。

六、合同生效条件
本合同自双方签字、盖章之日起生效，具有法律效力。
1. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 本合同的任何条款如因法律、法规的变更而无法实施，应采取补救措施，如有必要，双方可另行协商。
3. 本合同的任何附件均为合同的组成部分，具有同等法律效力。

七、争议解决
因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商。如无法达成一致，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同的有效期为签署之日起______年。
2. 双方应保守商业秘密，任何一方不得向第三方透露本合同的内容及相关事项。
3. 本合同的无效或部分无效不影响其他条款的效力。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方签字：_________________
日期：____年__月__日

乙方签字：_________________
日期：____年__月__日