甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________________
地址：_______________________________

乙方（买方）：__________
身份证号码：__________________
地址：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就甲方出售给乙方位于城市中心的三居室住宅（以下简称“该物业”）的相关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况
1. 物业地址：__________
2. 产权证号：__________
3. 建筑面积：__________平方米
4. 使用面积：__________平方米
5. 房屋结构：__________
6. 其他相关信息：__________

二、买卖价格及支付方式
1. 该物业的总买卖价格为人民币（大写）：__________（小写：￥__________）。
2. 乙方应在本合同签署之日起___日内支付定金人民币（大写）：__________（小写：￥__________）。
3. 乙方剩余购房款人民币（大写）：__________（小写：￥__________）应于交房时支付给甲方。
4. 付款方式为银行转账、现金支付或其他双方约定方式。

三、交房及交付条件
1. 甲方应在乙方支付全部购房款以后，___日内将该物业交付给乙方。
2. 交房时，甲方应将该物业的产权证明文件、相关税费证明及其他必要的交接文件一并交给乙方。
3. 交房时，甲方应保证该物业的水、电、气等生活设施正常使用，并保证物业处于良好的居住状态。

四、权利和义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权依据法律法规及合同约定收取销售款项。
b. 甲方应如实提供该物业的相关信息及合法的产权证明，确保物业无抵押、无纠纷。
c. 甲方应保障在交房时产生的各类税费已支付清楚，协助乙方办理产权过户手续。
d. 甲方责任范围内应对交付房屋的相关设施及设备进行妥善处置，确保符合交接标准。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权进行该物业的实地考察，并要求甲方提供相关文件及资料。
b. 乙方应及时按约支付购房款项，逾期付款要承担相应的违约责任。
c. 乙方在接收房屋后，须对该物业及相关设施进行审核，并在___日内向甲方提出书面异议，逾期未提出的视为接受。
d. 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，需征得甲方及相关主管部门的同意。

五、违约责任
1. 甲方违约责任
a. 如甲方未按约定时间内将该物业交付给乙方，甲方应向乙方支付购房款总额___%的违约金，并承担因此产生的相关损失。
b. 如甲方所提供的产权信息不真实，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担所有相关损失及费用。

2. 乙方违约责任
a. 如乙方未按期支付购房款项，甲方有权向乙方追索购房款总额___%的违约金，并有权解除合同。
b. 如乙方提出无效的理由拒绝接收房屋，甲方可追索因乙方拒绝接房造成的损失。

六、争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应首先进行友好协商，如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务后自动终止。

八、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________________