甲方（出租方）：_______
身份证号：____________________
联系电话：___________________

乙方（承租方）：_______
身份证号：____________________
联系电话：___________________

鉴于甲方为位于_______________（以下称“租赁物业”）的合法拥有者，愿意将该物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业，双方诚实守信，协商一致，特制定本协议。

第一条 租赁物业及用途
1.1 租赁物业的地址为：____________________。
1.2 租赁物业的描述：二手公寓，建筑面积_______平方米，房间数为_______，配置包括：____________________。
1.3 乙方承诺仅将该物业用于合法居住及相关用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业使用性质或进行装修。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况和物业状况重新商议租金和租赁条件。

第三条 租金及支付方式
3.1 双方商定租金为每月人民币________元（¥_____________），租金在每月______日前支付至甲方指定账户。
3.2 乙方需在签署本协议时支付首月租金及押金，押金为_______元。
3.3 所有支付应通过银行转账或其他书面确认的方式进行，不得采用现金支付。支付记录应留存存档。

第四条 甲方权利和义务
4.1 甲方应保证出租物业的合法性和租赁过程中不存在任何法律纠纷。
4.2 甲方有权对乙方是否按约支付租金及守约情况进行监督检查。
4.3 租赁期间，甲方应负责出租物业的重大维修，如水电设施的故障、结构性问题等，但非因甲方原因引起的责任由乙方承担。
4.4 甲方不得随意中断乙方的正常使用，除非因自然灾害、物业维修或法律要求等不可抗力因素。

第五条 乙方权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期限内自由使用租赁物业，享有对物业的占有和使用权。
5.2 乙方必须按时支付租金和押金，确保不因个人原因造成租赁的中断。
5.3 乙方有义务妥善使用物业及其设施，发现损坏或故障应及时通知甲方。
5.4 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租该物业。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按照约定向乙方交付清洁、有序的租赁物业，乙方有权请求甲方补救或可解除合同。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权按未付款项的日利率_______%收取滞纳金。
6.3 若任何一方违反本协议的条款，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的实际损失，包括但不限于律师费用、法院费用等。
6.4 在合同有效期内，如乙方提前解除合同，已支付的租金及押金不予退还；如甲方提前解除合同，已支付的租金及押金应全额退还给乙方。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
7.2 本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
7.3 任何对本合同条款的改动都应以书面形式进行，并经双方签署确认。

第八条 附则
8.1 本协议的所有条款、细则和补充协议都是本合同的组成部分，具备同等法律效力。
8.2 本协议在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，若协商无果可向房屋所在地法院提起诉讼。
8.3 本合同中如有条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。
8.4 甲乙双方可以在合法合规的前提下，约定其他补充条款。

甲方（签字）：___________________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：___________________
日期：_______年_______月_______日