协议编号：__________

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于：

甲方为位于____________________（以下简称“标的房产”）的合法所有者，愿意将其依法出售给乙方；
乙方希望购买甲方名下的标的房产。
在平等、自愿、诚实信用的原则下，双方就房产买卖事项达成如下协议：

第一条 标的房产基本情况
1.1 标的房产坐落于____________________，建筑面积约____________平方米，房屋性质为____________（住宅、商用等）。
1.2 标的房产的具体权利状况为：____________（如有抵押、租赁等情况需详细说明）。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方一致同意，标的房产的成交价格为人民币____________元（大写：____________）。
2.2 支付方式：乙方应于本合同签署之日支付首付款人民币____________元（大写：____________），剩余款项于____________________前支付完成。
2.3 所有款项支付应通过银行转账、支票或现金，具体支付方式由双方协商确定。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应保证其为标的房产的合法所有者，具备出售该房产的权利。
3.2 甲方承诺所出售的房产不存在任何产权纠纷及法律诉讼，且无任何影响房产交易的负担和瑕疵。
3.3 甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内，协助乙方完成房产过户所需的各项手续。
3.4 甲方有权要求乙方按时支付购房款项，若乙方未能按约定支付，则甲方有权解除合同并追求相关损害赔偿。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权按照本合同约定的价格和方式购买标的房产。
4.2 乙方应如期支付购房款项，并承担与交易相关的各项费用，包括但不限于税费、手续费等。
4.3 乙方在完成购房款项支付后，应积极配合甲方进行房产权转移的相关事宜。
4.4 如果乙方未能按本合同约定及时支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并保留解除合同的权利。

第五条 附加服务条款
5.1 甲方同意在交易完成后，协助乙方办理入驻、装修及物业交接等事宜，并承担相应的配合义务。
5.2 乙方在交易完成后的______个月内，如需进行房屋改造、装修等，需提前通知甲方，并按照法律法规的要求进行申请和报告。
5.3 甲方如提供物业管理等附加服务，应向乙方说明服务内容、费用和服务期限等，并在双方确认后进行。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿对方因违约所遭受的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
6.2 若因甲方的原因导致合同无法履行，甲方应在收到乙方要求的书面通知后，返还已支付的款项，并赔偿乙方因此产生的损失。
6.3 若因乙方的原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方损失，并承担甲方因该违约行为可能产生的合理费用。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至全部权利义务履行完毕为止。
7.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第八条 争议的解决
8.1 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同产生争议应友好协商解决；如协商不成，则提交至甲方住所地人民法院解决。

第九条 其他事项
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同的任何变更及补充均须以书面形式为之，并由双方签署确认。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署日期：______年______月______日
签署地点：____________________