本购买协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（卖方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于：
1. 甲方为位于______________市中心的新建公寓（以下简称“标的物业”）的法定所有权人，拥有合法的销售权；
2. 乙方有意购买该标的物业，双方在平等、自愿和诚实信用的原则下，就购房事宜达成如下协议：

第一条 标的物业
1.1 甲方同意将位于______________的____________________（公寓性质和具体位置）出售给乙方。
1.2 标的物业总建筑面积为______平方米，具体结构为______（如：两室一厅等），装修状态为______（如：毛坯、带装修等）。
1.3 甲方应确保标的物业在交付时不涉及抵押、租赁、纠纷及其他限制交易的法律问题。

第二条 购房价格
2.1 本协议所述标的物业的总购房价格为人民币__________元（大写：__________元）。
2.2 付款方式：乙方应在签署本协议之后的______日内支付定金人民币__________元（大写：__________元），余款在交房时支付。
2.3 甲方与乙方可协商确定其它付款方式，须以书面形式确认。

第三条 交房时间及条件
3.1 甲方应在______年____月____日之前将标的物业交付乙方。
3.2 交房时，甲方需向乙方提供以下文件：
（1）房产证及相关证明文件；
（2）物业使用说明书；
（3）税费缴纳证明；
（4）其他双方约定的文件。
3.3 乙方在交房时有权对标的物业进行验收，若发现不符合约定，甲方须负责整改。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按照本协议约定的时间、条件向乙方交付标的物业；
（2）甲方应确保标的物业的合法性及完好性，妥善处理可能影响交易的法律问题；
（3）甲方有权按照合同约定收取购房款项。
4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权对标的物业进行验收，并要求甲方解决验收中发现的问题；
（2）乙方应按时支付购房款项，逾期支付的，应支付逾期款项的______%作为违约金；
（3）乙方不得擅自改变标的物业的用途，未经甲方书面同意，不得转租、转让、抵押。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：若甲方未能按时交房，按实际延迟交房天数，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每延迟一天支付购房款的______%作为赔偿。
5.2 乙方违约责任：若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本协议，乙方所支付的定金不予退还，并承担甲方因此受到的经济损失。
5.3 因不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字盖章后生效。
6.2 本协议的任何修改、补充均须经双方书面确认，并作补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.3 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。

第七条 争议解决
7.1 因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应友好协商解决；
7.2 协商不成的，任一方可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，或参照相关法律法规的规定进行处理。
8.2 本协议一式______份，甲方及乙方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：____________________
乙方（买方）签字：____________________

日期：______年____月____日
地点：____________________