甲方（卖方）：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
地址：__________

乙方（买方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________

鉴于甲方为合法拥有位于__________的城市公寓（以下简称“该房产”）的产权人，并愿意将该房产出售给乙方，乙方亦愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 甲方同意将其合法拥有的位于__________的城市公寓（建筑面积：__________平方米，房产证编号：__________）出售给乙方。
2. 该房产包括以下附属设施和配备的家具：__________（列明所有包含的家具、家电、装修内容等）。

二、交易价格
1. 双方约定该房产的交易总价为人民币__________元（大写：__________元）。
2. 交易价格包含家具及装修配套服务的费用，具体项目及金额在附件中另行列明。
3. 乙方应在签署本合同之日起_______日内支付总价的_____%作为定金，定金金额为人民币__________元。剩余款项应于本合同约定的交付日期前一次性支付。

三、支付方式
1. 定金支付后，乙方须通过银行转账将款项支付至甲方指定账户。
2. 甲方须在收到全部房款后______个工作日内向乙方提供房产产权证和相关的房产证明文件。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方应确保该房产无产权争议、抵押权或其他第三方权利，并提供必要的文件以证明其产权的合法性。
（2）甲方有权要求乙方按时支付购房款项及其他约定资金。
（3）甲方应确保该房产的所有设施及家具按约定状态交付给乙方。
（4）在交易完成前，甲方应维护并保管该房产，不得影响乙方的合法权益。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定在约定日期内占有及使用该房产。
（2）乙方应按照合同约定及时支付购房款及相关费用。
（3）乙方有责任对已交付的房产及设施进行妥善保管，一旦占有后，乙方应自担风险。
（4）乙方有权对房屋附属的家具及装修配套服务进行合理的使用与维护。

五、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的各项条款若涉及法律变更，须经双方协商确认后进行修改，同时以书面形式进行补充。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定交付房产，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付款项及支付违约金，违约金按交易总价的_____%计算。
2. 若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，按交易总价的_____%计算，并有权解除合同。
3. 若乙方在使用房产期间对房产及附属设施造成损坏，乙方应负责赔偿甲方相关损失。
4. 双方如一方违约，需承担向守约方支付人民币__________元的违约金。

七、其他条款
1. 本合同涉及的任何争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。
2. 未尽事宜应依照相关法律法规执行，及根据双方的书面补充协议进行处理。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

八、合同签署
（以下无正文）

甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________

附件：
1. 房产具体情况清单
2. 家具及装修配套服务清单
3. 付款计划及账户信息