甲方（卖方）：__________，身份证号码：____________________，联系电话：________________。

乙方（买方）：__________，身份证号码：____________________，联系电话：________________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就所述城市中心二手房的买卖及产权转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：____________________________。
2. 房屋产权证号：____________________________。
3. 房屋类型：_______________，建筑面积：_________平方米。
4. 房屋结构：_______________，装修情况：__________________。

二、交易价格
1. 双方同意本次交易的房屋总价为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）。
2. 乙方应于签订本合同之际向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）。该定金在总房款中抵扣。
3. 乙方应在本合同生效后____天内，将剩余房款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）支付给甲方指定账户。

三、产权转让
1. 甲方同意于乙方支付全款后____日内，将房屋的产权过户至乙方名下。
2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，并保证提供必要的文件和材料，包括但不限于房屋产权证、身份证明、购房合同等。
3. 产权过户费用由________（甲方/乙方）承担，其他涉及房产交易的相关税费由________（甲方/乙方）承担。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按时交付符合协议约定的房屋，并确保房屋产权清晰、无产权纠纷、无抵押或其他负担。
（2）甲方应在乙方支付全款后及时办理房屋的产权过户手续，并提供相关协助。
（3）甲方有权要求乙方及时支付房款，若乙方未按约付款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相关违约责任。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按时支付房款，若未支付定金或全款，甲方有权采取相应措施，并要求乙方承担违约责任。
（2）乙方有权要求甲方提供房屋相关文件和材料，并办理产权过户手续。
（3）乙方在签订合同后不得随意变更或解除合同，若需变更需与甲方协商一致。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并不退还已支付的定金，乙方应承担甲方因此产生的合理费用和损失。
3. 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解决，但各自不承担违约责任。

六、争议解决
如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决如无法达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效条件
1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效。
2. 本合同壹式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、其他约定
在本合同中未约定事项，双方可另行协商并书面补充约定，任何补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（买方）签字：_______________________ 日期：____年__月__日