本合同由以下双方于签订之日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
联系方式：
地址：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
联系方式：
身份证号码/护照号码：
地址：

鉴于甲方为位于城市中心高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁物业：甲方同意将其位于城市中心的高档公寓（地址：______）及其附属设施、家私（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业包含的家具及设施清单（详见附录A）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
2.2 租赁期满，若乙方希望续租，须在租赁期满前____天以书面形式通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为人民币（大写）______元（小写：______元）。
3.2 租金支付时间：每月的____日由乙方将租金转账至甲方指定账户。
3.3 逾期支付：如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每逾期一天须支付租金的____%作为滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本合同时支付押金人民币（大写）______元（小写：______元）给甲方。
4.2 合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的损失后，须在____日内将押金全额退还给乙方。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应确保租赁物业无法律纠纷，并提前通知乙方任何可能影响租赁使用的事宜。
5.1.2 甲方保留定期检查租赁物业的权利，但须提前____小时通知乙方。
5.1.3 甲方应在租期内负责物业的正常维修，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物业和附属设施。
5.2.2 乙方须妥善使用租赁物业及其设施，保持其良好状态；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。
5.2.3 乙方不得擅自转租、转让租赁物业，也不得将物业用于非法用途。
5.2.4 乙方应遵守物业管理规章制度，不得扰乱其他住户的正常生活。

第六条 维修与管理
6.1 甲方负责对公寓楼整体设施的维护，包括水电和网络的正常使用。
6.2 乙方应在发现物业、有设施缺陷或损坏时，及时通知甲方，以便甲方安排维修。
6.3 乙方不得自行修理、改动租赁物业的结构或设施，需提前获得甲方的书面同意。

第七条 违约责任
7.1 甲方违反合同约定，未向乙方提供符合约定的新租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于两个月租金的赔偿。
7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一天，须按每日租金的____%支付违约金，直至支付租金为止。
7.3 任何一方如因不可抗力原因无法履行合同，须及时通知另一方，双方应协商解决。

第八条 合同的生效与终止
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 合同可因租期届满、双方书面合意终止，或因一方违约经另一方书面通知后解除。
8.3 合同终止后，乙方须将租赁物业按期返还给甲方，设施设备需保持良好状态，乙方需在返还前清理所有个人物品。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商，所达成的补充协议视为本合同的组成部分。
10.3 本合同的任何修改或补充须采用书面形式，由双方签字确认。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日

附录A：租赁物业家具及设施清单
1. _______________________
2. _______________________
3. _______________________
（详细列出所有家具及设施，以便于明确双方认知）