甲方（卖方）：___________________
身份证号：____________________
住址：__________________________

乙方（买方）：___________________
身份证号：____________________
住址：__________________________

鉴于：甲方为位于_____________________的城市住宅一手房的合法所有者，愿意将该房产出售给乙方。乙方经过考察和了解，愿意购买该房产。双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议。

第一条 房产基本信息
1.1 房产坐落：_________________________________________
1.2 房产性质：_________________________________________
1.3 房屋面积：_________________________________________
1.4 产权证号：_________________________________________

第二条 交易价格和支付方式
2.1 房产交易总金额为人民币__________________元（¥__________）。
2.2 乙方应于本合同签署之日向甲方支付定金人民币____________元（¥___________），如未付款需支付合同总价的___%作为违约金。
2.3 剩余房款应于房产交付之日前一周内结清，乙方通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。
2.4 甲方账户信息：
开户银行：________________________________
账户名称：_______________________________
账户号码：_______________________________

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权按照本合同约定收取房款，确保房产在交付前无争议、无抵押、无其他债务。
3.1.2 甲方应按时向乙方提供房产的相关资料及证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。
3.1.3 甲方应在房产交付时，确保房产的水、电、气、网络等使用正常并承担相应清费。
3.1.4 若甲方未按约定交付房产，乙方有权要求甲方按合同总价的___%支付违约金。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权在房款支付后，按约定时间取得房产及相关证明文件。
3.2.2 乙方应如约支付合同约定的各项款项，确保房产交易顺利进行。
3.2.3 乙方应在合同签署后，按时完成房产的查验与评估，发现问题应及时告知甲方。
3.2.4 乙方若未按时支付剩余房款，需支付合同总价的___%作为违约金。

第四条 交付细则
4.1 房产交付的时间应为_________________，地点位于____________________。
4.2 甲方应将房产及其附属设施、设备及相关资料按时交付给乙方，具体包括：
4.2.1 房屋钥匙、门禁卡、物业管理手册等。
4.2.2 设备的使用说明书及保修卡。
4.2.3 与房屋相关的其他物品、文件。

第五条 违约责任
5.1 甲方若未按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，具体数额为____%的合同总价。
5.2 乙方若未按约定时间支付房款，则应向甲方支付违约金，具体数额为____%的合同总价。
5.3 若因一方的原因导致合同无法顺利履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

第六条 其他事项
6.1 合同的生效条件：本合同自双方签字之日起生效，若有附加条件，则需在合同中具体约定。
6.2 本合同如需修改或补充，需经双方协商一致并以书面形式确认。
6.3 本合同所涉及的争议，双方应友好协商解决，不成则提交相关仲裁机构进行仲裁，仲裁结果具有法律效力。
6.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.5 本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日