合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_______________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_______________________

丙方（贷款服务机构）：_________________
注册号：__________________________
联系电话：_______________________

鉴于：
甲方为城市中心_________________号房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售；
乙方希望购买该房屋；
丙方承诺为乙方提供贷款服务；

双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循自愿、公平和诚信原则，就城市中心二手房买卖及贷款服务事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方出售的房屋位于城市中心_________________号，建筑面积______平方米；
1.2 房屋权属证书号为：___________________；
1.3 该房屋现状及附属设施状况：_____________________________________________________。

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 双方确认该房屋的总成交价格为人民币（大写）：____________________，小写：¥__________。
2.2 乙方应于本合同签署之日起______天内，支付定金人民币（大写）：____________________，小写：¥__________。
2.3 乙方付款方式为现金/银行转账，账户信息如下：__________________________________________。
2.4 余款人民币（大写）：____________________，小写：¥__________，由乙方在_______年_______月_______日之前支付到甲方指定账户。
2.5 逾期支付的，乙方需按未付款项的______%承担违约金。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有义务在合同签署后______天内，协助乙方办理房屋过户及相关手续；
3.2 甲方须保证该房屋的权属合法，不存在抵押、查封等限制交易的情形；
3.3 甲方应如实向乙方披露房屋的所有情况，包括但不限于产权情况、房屋结构、居住情况等。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权在合同签署后，查验房屋的真实情况及相关证件；
4.2 乙方应按照约定的时间和方式，按时支付房款；
4.3 乙方如需贷款，应在合同签署后______天内向丙方申请贷款，并配合丙方的相关工作。
4.4 乙方在贷款审核期间，应提供真实的个人信息与财务数据，如有虚假信息，丙方有权拒绝贷款申请。

第五条 丙方的权利与义务
5.1 丙方负责受理乙方的贷款申请，并在______个工作日内做出审核决定；
5.2 若乙方贷款申请被通过，丙方有义务在法规允许的前提下，向乙方提供贷款服务；
5.3 丙方在贷款合同中，应明确贷款金额、利率、期限及还款方式。

第六条 违约责任
6.1 若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋，需向乙方支付房屋总价______%的违约金；
6.2 若乙方延迟支付房款，则需按逾期款项的______%支付违约金；
6.3 若丙方未按照约定提供贷款服务，乙方有权解除与丙方的贷款合同，并要求其赔偿相应损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方如需变更或解除合同时，须提前______天书面通知对方；
7.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商处理，互不追究责任。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效；
8.2 本合同一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律；
9.2 若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；
10.2 本合同的附件均为本合同的组成部分。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
丙方（盖章）：_______________

签订日期：_______年____月____日
签订地点：__________________________________