甲方（出租方）：[出租方姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系方式：[电话号码]

乙方（承租方）：[承租方姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系方式：[电话号码]

鉴于甲方是位于[城市中心具体地址]的一居室公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓。双方本着自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 租赁物
1.1 租赁物：甲方同意将位于[城市中心具体地址]的一居室公寓（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
1.2 房屋面积：公寓建筑面积约为[面积]平方米。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为自2023年9月1日至2024年9月1日，共计12个月。
2.2 租赁期限届满后，若乙方需继续租赁，须提前至少一个月与甲方协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]元）。
3.2 乙方应在合同签署时支付首月租金及押金，押金为人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]元）。
3.3 租金支付方式为每月支付，乙方需在每月的[具体日期]之前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。
3.4 逾期支付租金的，乙方应支付逾期部分租金[逾期利率]的利息，直到支付完成。

第四条 甲方权利和义务
4.1 甲方应提供出租物的合法使用权，并保证出租物设施完好、可供使用。
4.2 甲方应负责公寓内的水电、燃气等基础设施的正常维护，确保乙方的正常使用。
4.3 甲方需在乙方搬入前，完成相关的清洁和维修工作，以确保租赁物处于良好的交付状态。
4.4 甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但需提前通知乙方。

第五条 乙方权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期内合法使用该租赁物，不得擅自转租、转借或转让租赁物。
5.2 乙方应按时支付租金，并妥善使用该公寓及其中的设施，对因使用不当造成的损害承担赔偿责任。
5.3 乙方在租赁期间应爱护租赁物内的设施和设备，如发现损坏，应及时通知甲方进行维修，因乙方原因造成的损坏由乙方承担相应修理费用。
5.4 乙方应遵守小区管理规定，保持公寓内及周围环境的整洁，不得影响他人正常生活。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付租金的1%作为违约金，并有权终止合同。
6.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分租金[逾期利率]的利息，并加收违约金，违约金为逾期未支付租金的10%。
6.3 若乙方擅自转租、转借租赁物，甲方有权随时解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 如因甲方原因导致无法履行合同，甲方应无条件退还乙方的押金及已支付租金。
7.2 乙方在合同期间内需解除合同，须提前30天书面通知甲方，剩余租金不予退还。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期至2024年9月1日。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决；如发生争议，应由甲方居住地人民法院管辖。
9.2 本合同的附件为租赁物的详细清单和公寓内设施照片，作为本合同的组成部分。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：