本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

第一条 协议目的
甲方同意将其位于__________的城市中心高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，乙方同意按本协议规定的条款和条件承租该物业。

第二条 租赁物业描述
1. 租赁物业位于__________，包括__________（如卧室、客厅、厨房、卫生间等）。
2. 租赁物业配备家具及设备包括但不限于：__________（如床、沙发、电视、洗衣机、冰箱等）。
3. 租赁面积为__________平方米，具有良好的居住条件和配套设施。

第三条 租赁期限
1. 租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，若乙方需要继续租赁物业，须提前__天书面通知甲方，经甲方同意后，可以重新签署租赁协议。

第四条 租金及支付方式
1. 本租赁物业的租金为每月人民币______元（¥______），租金总额为人民币______元（¥______）。
2. 乙方应于每月的___日前，将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
开户银行：________________
账户名：________________
账户号码：________________
3. 租金应包括水、电、气等基础设施费用（除另有约定外），如因乙方原因导致费用增加，乙方应承担相应费用。

第五条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币______元（¥______），用于保障甲方的财产权益。
2. 押金应在签署本协议时支付，甲方在乙方退租后__个工作日内，在扣除损失及未支付费用后无息退还剩余押金。

第六条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按本协议约定将租赁物业按时交付给乙方，确保物业的合法性、完整性和适宜居住的状态。
b. 甲方应在租赁期间负责物业的必要维修和维护，确保设施及设备的正常使用。
c. 甲方有权对乙方是否按时支付租金进行督促和催收。
d. 甲方不得无故中断乙方的正常使用权，除非出现紧急情况需要进入物业进行维修。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在遵循本协议的前提下正常使用租赁物业及其配套设施。
b. 乙方应按期足额支付租金及其他费用，保持物业的整洁和良好状态。
c. 乙方未经甲方同意，不得转租、分租或擅自改变租赁物业的结构及用途。
d. 乙方应及时通知甲方物业的损坏和需维修问题，因未及时通知导致的损失由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
2. 若甲方未能按约定交付物业，或物业存在重大缺陷影响使用，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。
3. 若乙方擅自转租或改变物业用途，甲方有权立即解除协议和收回物业，并要求乙方承担相关损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认方可生效。
2. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知另一方，并可部分或全部解除协议，但应无偿返回已支付的费用。
3. 在租赁期间，若一方确实存在违约行为，守约方有权要求解除本协议并索赔。

第九条 保密条款
双方应对在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

第十条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议。
2. 本协议自双方签字之日起生效，双方各持一份，具同等法律效力。
3. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方签字：_____________________
乙方签字：_____________________
日期：____年__月__日
地点：_________________________