本协议由以下双方于____年__月__日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
地址：
联系方式：

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
地址：
联系方式：

鉴于甲方为位于______________的城市中心商铺的合法所有者，乙方希望购买该商铺，双方在平等、自愿、诚信的基础上，就商铺的买卖事宜达成如下协议：

第一条 商铺基本情况
1.1 商铺位置：________________
1.2 商铺面积：______平方米
1.3 商铺用途：________________
1.4 商铺产权证书编号：________________

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 商铺的总购买价格为人民币（大写）_____________元（小写：￥_______）。
2.2 乙方应于本协议签署之日起__日内支付定金________元，支付方式为_____________。
2.3 乙方应于本协议签署后__日内支付剩余购房款________元，支付方式为_____________。
2.4 若乙方未按时支付定金或购房款，应向甲方支付逾期付款罚金，罚金按逾期金额的每日____%计算。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 确保其拥有商铺的完整合法所有权，并提供有效的产权证明。
3.1.2 按照约定时间向乙方交付商铺，商铺必须符合国家法律法规及相关规定。
3.1.3 在购房款支付完毕后，协助乙方办理产权过户及相关手续。
3.1.4 如乙方按约定足额支付购房款，甲方不得擅自变更商铺的交易条件。
3.1.5 甲方应对商铺的真实情况作出如实说明，不得隐瞒可能影响交易的重大缺陷。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权要求甲方出示商铺产权证明，检验商铺及相关设施的合法性。
3.2.2 乙方应按时如约支付所有购房款项，若未按约定支付，甲方有权解除合同。
3.2.3 乙方有权在甲方交付商铺后，依法享有商铺的使用权及处分权。
3.2.4 乙方如需对商铺进行改建或装修，应提前征得甲方同意，并遵循相关规定。

第四条 合同条款
4.1 本协议自双方签署之日起生效，除非双方另行约定。
4.2 任何一方如需变更本协议的条款，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可生效。
4.3 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按时交付商铺，除应退还乙方已支付款项外，还需向乙方支付违约金，违约金的金额为总购房款的____%。
5.2 若乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为逾期支付款项的____%。
5.3 本条款中的违约金应在违约发生后____日内支付完毕。

第六条 其他事项
6.1 本协议的任何条款如因法律法规的改变而无效，不影响其它条款的效力。
6.2 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
6.3 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同在双方签署后生效，双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务。
7.2 本协议的效力不受合同履行地的限制，无论乙方居住在何处，均需遵守合同条款。
7.3 本协议所列条款有效，若有任何一方未完全履行本协议，另一方有权追究其法律责任。

本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方签字：_____________________
乙方签字：_____________________
日期：____年__月__日
地点：__________________________