甲方（出租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：__________________________
地址：______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：__________________________
地址：______________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于_______________________的城市中心高档公寓（以下简称“公寓”）事宜，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业：甲方同意将位于_______________________的高档公寓出租给乙方，该公寓包括以下家具及相关设施：
（1）沙发、餐桌、椅子
（2）床、床垫、床上用品
（3）厨房家电（冰箱、微波炉、洗碗机等）
（4）洗衣机
（5）其他设备详见附录A。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，起租日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。
2. 若乙方需要续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，续租条款由双方协商确定。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_________元（大写：_________元整），需提前_________天支付。
2. 租金支付方式为：银行转账/现金支付，收款账户信息如下（如有）：_______________________。
3. 租金的调整：租赁期满后，双方需结合市场情况及公寓条件协商确定新租金，如未达成一致，租约自动终止。

四、押金
1. 乙方需在签订合同之时支付押金人民币_________元（大写：_________元整），押金在租赁期满且公寓无损坏时由甲方全额退还。
2. 若乙方在租赁期间存在违约行为或损坏公寓内设施，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，剩余部分在租约结束后退还给乙方。

五、公寓的维护及修缮
1. 甲方有责任保持公寓的良好状态，并对公寓内的基础设施（如水、电、气、暖等）进行必要的维护和保养。
2. 乙方在使用公寓期间，如发现公寓内设施的损坏或故障，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后的______个工作日内安排维修。
3. 乙方应合理使用公寓内的家具和设施，因乙方不当使用造成的损坏由乙方自行负责，甲方有权要求乙方承担维修费用。

六、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按时收取租金及其他费用。
（2）甲方有权在乙方租赁期间对公寓进行必要的巡查，但需提前通知乙方。
（3）甲方有义务保障公寓的安全和基础设施的正常使用。
（4）甲方需及时处理乙方在公寓内的维修请求。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权正常使用公寓内的家具及设施，并享有相应的生活便利。
（2）乙方有义务按时支付租金及其他费用。
（3）乙方不得擅自对公寓进行改动或装修，需征得甲方书面同意。
（4）乙方应妥善保管公寓内的家具和设施，如有损坏需及时报告甲方。

七、违约责任
1. 若甲方未能按时提供公寓或无法满足乙方基本居住需求，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
2. 若乙方未按合同约定时间支付租金，需按拖欠金额的______%向甲方支付滞纳金。
3. 任一方如提前终止合同，需提前_________个月通知对方，并支付相当于一个月租金的违约金。
4. 若乙方违反公寓管理规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。

八、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同无效情况包括但不限于：因一方的重大失误或违反法律法规所导致的合同无效。
3. 合同的解除应以书面形式通知对方，且需遵循第七条的违约责任相关规定。

九、其他条款
1. 本合同如有未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 合同的解释权和修改权归甲方所有，乙方不得私自更改合同内容。
3. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：______________________ 日期：____年__月__日

乙方（承租方）签字：______________________ 日期：____年__月__日