合同编号：______

签署日期：______年______月______日



合同双方：

卖方（甲方）：______（姓名/公司名称）
地址：______
身份证号/营业执照号：______
联系电话：______

买方（乙方）：______（姓名/公司名称）
地址：______
身份证号/营业执照号：______
联系电话：______

基于双方本着诚信、自愿、平等的原则，经过充分协商，就城中心高档公寓相关买卖事宜达成以下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 房产地址：______
1.2 房产类型：高档公寓
1.3 房产面积：______平方米
1.4 房屋权属：________________________________

第二条 房产价格及支付方式
2.1 卖方同意以人民币______元（小写：______元）将上述房产出售给买方。
2.2 买方同意按照以下方式支付房款：
2.2.1 首付款：人民币______元（小写：______元），于合同签署之日起______日内支付给卖方。
2.2.2 余款：人民币______元（小写：______元），于房产过户前______日内支付给卖方。
2.3 所有支付应通过银行转账或其他双方认可的方式完成，买方需在付款后______日内将支付凭证提供给卖方。

第三条 房产交付
3.1 卖方应于______年______月______日之前，将房产交付给买方，交付时应提供相关房产证书及钥匙。
3.2 房产交付时，卖方需确保房屋处于良好状态，并已完成必要的清洁和修缮。
3.3 交付后，房产的所有权、使用权及收益权应即时转移至买方。

第四条 双方权利与义务
4.1 卖方的权利与义务：
4.1.1 卖方应提供该房产的真实有效的所有权证书及相关证明文件，并保证房产没有抵押、纠纷或其他权利限制。
4.1.2 卖方有权要求买方按约定支付房款。
4.1.3 卖方应在约定时间内完成房产的交付，并协助办理过户手续。
4.2 买方的权利与义务：
4.2.1 买方有权按照本协议约定获取房产的所有权及其它相关权利。
4.2.2 买方应按约定支付房款，并承担相应的税费和手续费。
4.2.3 买方应配合卖方办理房产过户等相关手续。

第五条 违约责任
5.1 如果卖方未按约定时间交付房产，或所交付房产存在虚假信息，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的房款及赔偿由此产生的直接损失。
5.2 如果买方未按约定时间支付房款，卖方有权要求买方支付逾期付款利息，利率为______%。在逾期超过______天的情况下，卖方有权解除合同并保留追索损失的权利。
5.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，须及时通知对方，并提供相关证明。
5.4 违约一方应承担因违约所产生的所有直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议的任何变更或附加条款，须经双方书面签署方可生效。
6.2 如果因法律法规的变化或政策原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，必要时可解除协议。
6.3 任何一方如需解除合同，须提前______日通知对方。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
7.2 本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本协议的解释、履行及争议的解决均适用______法律。
8.2 合同双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，根据国家有关法律法规及双方协商确定。
9.2 本协议签署后，双方应严格遵守，保证各自的权利与义务得到履行。如有违约，须承担相应的法律责任。

签署：
甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日