协议编号：_________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____________________

甲方（出卖方）：________________________
身份证号/营业执照号：__________________
联系电话：_______________________________
地址：_______________________________

乙方（买受方）：________________________
身份证号：_______________________________
联系电话：_______________________________
地址：_______________________________

鉴于：
甲方为位于_______________________城市，_____________________区，____________________号的公寓（以下简称“该物业”）的合法所有者；
乙方希望购买该物业，现双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条：标的物
1.1 本合同所述的标的物为甲方拥有的城市公寓，具体信息如下：
- 地址：___________________________________
- 建筑面积：_________平方米
- 房产证号：_______________________________

第二条：成交价格及支付方式
2.1 双方一致同意该物业的成交价格为人民币（大写）__________元整（¥__________）。
2.2 乙方应于合同签订之日起______日内，将成交价格的______%作为定金支付给甲方，定金金额为人民币（大写）__________元整（¥__________）。定金支付方式：__________________。
2.3 其余款项应于______年__月__日前一次性支付完毕，支付方式为__________________。
2.4 乙方未按照约定时间支付定金或余款，甲方有权单方面解除本合同，并不退还定金。

第三条：物业交付与产权转移
3.1 甲方应于收到乙方支付的全部购房款项后，______日内将该物业交付给乙方。
3.2 自该物业交付之日起，所有权及相关权利随之转移给乙方，乙方享有该物业的使用、收益及处置权。
3.3 甲方应协助乙方完成该物业的物业权利登记手续，并承担由此产生的各项费用（如有）。

第四条：双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方应确保该物业所售出部分的合法性及所有权的真实性，保证没有任何权利纠纷、抵押、查封、租赁等影响乙方权益的法律责任。
b) 甲方应在合同规定的时间内交付该物业，并提供相关产权证书及缴纳完税证明文件。
c) 甲方享有收取全款的权利，并有权依据本协议的约定要求乙方履行支付义务。

4.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按时支付合同约定的价格，并承担因逾期支付所产生的一切后果。
b) 乙方在接受物业时应进行验收，如发现问题应立即通知甲方，甲方应协助解决。
c) 乙方有权利根据合同约定享有该物业的使用及收益权利。

第五条：违约责任
5.1 若甲方因自身原因未能如期交付该物业，除应退还乙方已支付的款项外，还需支付乙方已支付款项______%的违约金。
5.2 若乙方未按期支付购房款，需支付甲方已支付款项______%的违约金，并承担进一步违约行为所产生的损失责任。
5.3 除非因不可抗力因素导致的违约，双方均应向对方承担相应的赔偿责任。

第六条：合同的变更与解除
6.1 本合同一经签署，内容不得随意修改。任何一方需要变更合同内容的，应当与另一方协商一致，并以书面形式进行确认。
6.2 在合同履行过程中，任一方发现对方有违反本合同规定的行为，可向对方提出解除本合同的要求，并依法要求赔偿。
6.3 若因不可抗力致使本合同无法履行，双方均可解除合同，并采取合理方式解决涉及的相关事宜。

第七条：争议的解决
7.1 合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条：其他
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
8.2 本合同所称的“书面形式”，包括但不限于纸质文件和电子邮件等形式。
8.3 本合同未尽事宜，根据国家相关法律法规及双方另行达成的书面协议予以处理。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日