甲方（出租方）：________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方所拥有的高档公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本信息
1.物业地址：_________________
2.物业类型：高档公寓
3.面积：_____平方米
4.房间数量：_____间
5.公寓配备设施：包括但不限于：家具、家电、网络、热水器、洗衣机等。

二、租赁期限
1.租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.如乙方需要延长租赁期限，应至少提前____天通知甲方，并与甲方协商相关续租事宜。在双方同意后，需签署补充协议。

三、租金及支付方式
1.租金金额：人民币________元（¥____），租金为每月_____元或按天计算。
2.支付方式：乙方应在每月的____号前将上一个月租金支付至甲方指定账户，账号如下：
开户行：______________
账号：______________
3.租金支付过程中，如乙方逾期支付租金，应按每日租金的____%向甲方支付违约金。

四、押金
1.乙方需在签订合同前向甲方支付押金：人民币________元（¥____），押金用于保障甲方的物业损失。
2.租赁期满后，如乙方没有违约，则甲方应在七个工作日内将押金全额退还给乙方，反之，则从押金中扣除相应损失。

五、甲方的权利与义务
1.甲方应确保租赁物业的合法性，拥有将该物业出租的权利。
2.甲方必须在租赁期开始前，确保物业内设施完好、正常使用，提前通知乙方如有任何维修需要。
3.甲方有权定期或不定期对物业进行检查，但须提前_____小时通知乙方。
4.在租赁期内，甲方不得随意终止合同或要求乙方提前搬出，除非遇特殊情况。

六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内享用物业，不受甲方的无故干扰。
2.乙方应按规定及时支付租金和其他费用，保持物业的良好状态，负责日常清洁。
3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或变更使用物业及其结构。
4.如乙方在租赁期间对物业造成损失，需按实际损失赔偿甲方，并承担因维修造成的相关费用。

七、物业管理及费用
1.乙方应自行承担在租赁期间的水电费、网络费、物业管理费等日常费用。
2.如有设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方须在合理时间内进行维修。

八、违约责任
1.如甲方未按合同约定提供合格物业或不履行合同条款，乙方有权解除合同，并要求甲方退还所有已付款项及赔偿损失。
2.如乙方未按时支付租金或违反本合同的其他规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
3.违约方需承担守约方因违约产生的相关费用，包括但不限于合理的律师费和诉讼费等。

九、合同生效与变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，所有条款均具有法律效力。
2.合同的任何修改、补充均应以书面形式签署，并成为本合同的组成部分。

十、争议解决
1.若因本合同引发任何争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；如协商不成，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。
2.本合同适用中华人民共和国法律。

十一、其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.如有事项未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。

（以下为甲乙双方签字盖章处）
甲方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日