合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
通讯地址：_________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
通讯地址：_________

鉴于甲方与乙方已经达成一致，现就乙方将位于城市中心的三房两厅住宅出售给甲方事宜，双方签订本合同，约定如下条款。

一、房产基本信息
1. 房产名称：城市中心三房两厅住宅
2. 房产地址：_________
3. 房产类型：住宅公寓
4. 建筑面积：______平方米
5. 产权性质：商品房
6. 产权证号：_________

二、买卖价格与付款方式
1. 房屋买卖总价为人民币_____________元整（¥______）。
2. 甲方应于合同签订之日起______日内向乙方支付定金人民币_____________元整（¥______），定金在房款中抵扣。
3. 余款人民币_____________元整（¥______）应于____年__月__日前一次性付清，甲方应将款项汇入乙方指定的银行账户。
4. 甲方在支付余款时，须提供银行转账凭据复印件给乙方，并保留好相关凭证备查。

三、房屋交付与过户
1. 乙方应于甲方支付完款项后______日内将房产交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋状况良好，且无重大缺陷。
3. 双方应于房款支付完毕后______日内办理房屋过户手续，乙方应配合甲方办理所有必要的过户手续，并协助甲方完成相关的产权登记。

四、随房附带设施与设备
1. 乙方出售的房屋应包含以下设施与设备：
（1）厨房：橱柜、燃气灶、抽油烟机。
（2）卫生间：马桶、洗手盆、淋浴设施。
（3）客厅和卧室的固定家具：衣柜、书桌等。
2. 除整理完好的以上设施外，乙方不再提供其它任何附加物品。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对房屋进行查看，并在签署合同前进行合法的调查。
（2）甲方应按照约定时间支付购房款项。
（3）甲方有义务在过户时配合乙方办理相关手续。
（4）甲方承诺如实提供个人信息，并对其真实性负责。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按时将房屋交付给甲方，确保房屋符合合同约定条件。
（2）乙方有权在约定期限内收取购房款项。
（3）乙方应配合甲方办理过户手续，并移交涉及的相关文件和保证书。
（4）乙方承诺所出售房屋的产权清晰，且没有任何法律纠纷。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除合同，并保留已支付定金作为损失赔偿。
2. 若乙方未能按时交付房屋或办理过户手续，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的直接损失，并可解除合同。
3. 任一方因合同争议导致的诉讼费用由违约方承担。
4. 违约方须在接到守约方的书面通知后______日内进行整改或给予赔偿，逾期不予处理者，守约方可直接寻求法律救济。

七、合同生效及其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，至过户手续办理完成后的______日终止。
2. 本合同的修改与补充，须经双方书面确认方可生效。
3. 本合同由双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同中涉及的争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，任一方可向房产所在地法院提起诉讼。

八、补充条款
1. 本合同的附件包括房产证复印件、双方身份证复印件、银行开户信息等，由双方均签字确认并作为本合同的组成部分。
2. 如果需要更改交房时间、付款时间或合同内容，须提前______日以书面形式通知对方并得到对方同意。
3. 合同中如有未尽事宜，双方应遵循国家相关法律法规进行处理。

（以下为双方签字处）

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：____年__月__日
地点：______________________

（本合同一式两份，双方各执一份，并具有同等法律效力。）