合同编号：_________________

签订日期：________年____月____日

买方（甲方）：_________________
身份证号码：_________________

卖方（乙方）：_________________
身份证号码：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚信信用的基础上，就城市住宅买卖事宜达成以下协议：

一、合同标的
甲方同意购买，乙方同意出售位于_________________（住宅地址）的房屋及房屋附属设施，具体包括但不限于厨房、卫生间的设施设备、窗帘、家具等，以下统称为“标的物”。

二、房屋基本情况
1. 房屋性质：_________________（例如：商品房、经济适用房等）
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋用途：_________________（例如：住宅、办公等）
4. 房屋权属证明：乙方应提供房屋所有权证书复印件，以及其他相关证明文件原件供甲方查验。

三、合同价款及支付方式
1. 合同总价款为人民币（大写）______________元（小写：￥______________）。
2. 甲方应于签署合同时支付定金人民币（大写）______________元（小写：￥______________），该定金在合同履行时可抵作交易总价的一部分。
3. 其余款项应于______年____月____日之前由甲方一次性支付给乙方，支付方式为：_________________（例如：银行转账、现金等）。

四、产权转让
1. 乙方承诺其拥有标的物的合法所有权，且该房屋无抵押、查封及其他权利限制。
2. 乙方应在甲方支付全款后______日内，办理产权过户手续，协助甲方完成相关的过户登记。

五、附属设施
1. 除房屋主结构外，甲方购买的附属设施包括：
1.1 厨房橱柜及其配件
1.2 卫生间内设备（如马桶、洗手台、淋浴设备）
1.3 居室内所有固定家具
1.4 窗帘、窗帘杆及其他配件

2. 乙方必须向甲方提供附属设施的完整清单，并注明设备的品牌、型号及使用年限。乙方承诺附属设施在出售时处于良好状态。

六、双方权利与义务
1. 买方（甲方）权利与义务：
1.1 甲方有权在合同签署后，合理安排对标的物的检查及验收。
1.2 甲方应按约定的时间和方式支付房款及相关费用。
1.3 甲方在支付所有款项后有权要求乙方配合办理房屋产权过户手续。

2. 卖方（乙方）权利与义务：
2.1 乙方应及时、如实提供与标的物相关的所有信息，包括房屋权属证明及其维护记录。
2.2 乙方应在合同约定的时间内，将标的物和附属设施的所有权转移给甲方，并协助办理相关产权过户登记手续。
2.3 乙方保证交付的房屋与附属设施无纠纷及法律瑕疵。

七、违约责任
1. 若甲方未能按约支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为未支付款项的______%。
2. 若乙方未能如约交房或协助过户，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总价的______%。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，应负责赔偿，损失的计算应包括但不限于实际损失、误工损失及其他合理费用。

八、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，则任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，但补充协议应当书面形式确认。
2. 本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签署后生效。

甲方（买方）：_________________
（签字）

乙方（卖方）：_________________
（签字）

日期：________年____月____日