甲方（卖方）：_______，身份证号码：____________________，地址：__________________。

乙方（买方）：_______，身份证号码：____________________，地址：__________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿、公平公正的基础上，就甲方出售城市公寓给乙方的事项达成以下协议。

一、房产基本信息

1. 房产地址：________________________。
2. 房产类型：城市公寓。
3. 房产面积：________________________（建筑面积/套内面积）。
4. 房产权属：甲方为该房产合法所有权人，产权清晰，无任何抵押或纠纷。

二、买卖价格

1. 本协议所涉及的房产成交价格为人民币（大写）：____________________元（小写：¥___________）。
2. 乙方应按照以下支付方式向甲方支付房款：
（1）签署本协议之日，乙方支付定金人民币（大写）：__________________元（小写：¥___________），该定金在房款中抵扣。
（2）剩余房款人民币（大写）：____________________元（小写：¥___________）应在房产过户手续办理前一次性支付给甲方。

三、付款方式

1. 乙方应通过银行转账的方式支付房款至甲方指定账户，付款账户信息如下：
账户名：____________________
账户号码：____________________
开户行：____________________
2. 甲方须在收到款项后向乙方出具相应的收款凭证。

四、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应如实向乙方提供房产的法律状态、产权证书等相关资料，保证无虚假隐瞒。
（2）甲方应协助乙方办理房产过户及相关手续，按时交付房产。
（3）在房产过户之前，甲方应保持房产的完好，确保其无任何损害、抵押或纠纷。
（4）若甲方违约，乙方有权要求甲方退还定金，并要求赔偿相应损失。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据本合同要求甲方提供相关房产资料，并对房产进行检查。
（2）乙方应按照合同约定时间足额支付房款。
（3）乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。
（4）若乙方违约，甲方有权扣除定金，并要求乙方赔偿相应损失。

五、合同条款

1. 本合同所涉房产的交付时间为________年______月______日，具体时间由双方协商确定。
2. 房产交付时，甲方应将房产钥匙及相关资料（如产权证、购房合同、物业管理资料等）一并交给乙方。
3. 本合同生效后，双方应积极履行各自义务，乙方的付款义务与甲方的交付义务相互对等，均不得擅自取消或终止。
4. 本合同一经签署，任何一方不得擅自更改、解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
5. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1. 若甲方未按本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付相当于房款的____%作为违约金，并可选择解除合同。
2. 若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付已付款项____%作为违约金，并有权解除合同。
3. 因不可抗力导致的违约，责任方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效。双方确认，在签署本合同前已充分阅读、理解并认可合同内容，愿意遵守合同的各项约定，并承担相应的法律责任。

八、补充条款

1. 本合同如需补充或修改，双方应以书面形式确认。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________
签字：_______________________
日期：_______年______月______日

乙方（买方）：_________________
签字：_______________________
日期：_______年______月______日