本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：__________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：_____________________________________

联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的高档写字楼的合法拥有者，现有意将其部分办公区域（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2. 乙方有意承租该租赁物以进行合法商业活动。

双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将租赁物出租给乙方事宜达成如下协议：

第一条 租赁物

1. 租赁物位置：_________高档写字楼，_________楼，____号房间，面积约____平方米。

2. 租赁物基本设施：租赁物包括办公区域、会议室、公共卫生间、空调设备、电力供应及互联网接入等。

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，乙方需提前____个月书面通知甲方，是否续租。如双方达成续租协议，需另行签署书面合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：租赁物的月租金为人民币________元（¥________），年租金为人民币________元（¥________）。

2. 支付方式：租金需于每月的____日支付。乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息为：

开户行：__________________________

帐号：_____________________________

3. 租金支付逾期____天后，甲方有权每逾期一天按租金总额的___%收取滞纳金。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方须按约定时间将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物的合法性及设施的完好。

2. 甲方有权定期对租赁物进行检查，前提是提前____天通知乙方，确保其用作商业活动的合法合规。

3. 甲方应负责对租赁物的房屋结构及重大设施的维修与保养，若因甲方原因导致的设施损坏应由甲方承担费用。

4. 甲方有权在租赁期满后收回租赁物，并不得以任何理由阻挠乙方正常的经营活动。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内按照约定用途合理使用租赁物，甲方不得随意干预。

2. 乙方应按时支付租金及其他费用，如未及时支付或逾期付款，甲方有权根据合同向乙方追索。

3. 乙方在使用租赁物时，应自觉遵守相关法律法规，不得从事任何非法活动或危害公共安全的行为。

4. 乙方应合理使用租赁物，爱护设施，如产生损坏，保修责任应由乙方承担。

5. 若乙方需对租赁物进行改动，应提前______天书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

第六条 违约责任

1. 任一方违反本合同条款，均需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

2. 甲方未能按期交付租赁物的，需赔偿乙方租金损失，赔偿金额为租金每天的____%。

3. 乙方未按约定时间支付租金的，需向甲方支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。

4. 如因任何一方原因导致合同解除，违约方应赔偿对方因合同解除而导致的所有损失。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，双方均应履行。任何一方需变更或解除合同，须提前____天书面通知对方，经双方协商一致方可变更或解除。

2. 特殊情况下，甲方可依法解除合同，包括但不限于乙方破产、租用用途违法、损害公共利益等情形。

第八条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效至租赁期满后______日内。

第九条 争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商未果，则由甲方所在地人民法院管辖。

第十条 其他约定

1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________________

签署日期：____年__月__日

乙方（承租方）：__________________________

签署日期：____年__月__日