甲方（出租方）：__________（身份证号/统一社会信用代码：__________）
地址：______________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：__________（身份证号：__________）
地址：______________________
联系电话：______________________

为明确双方在本租赁合同项下的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的位于__________________的城市中心一居室住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用的相关事项达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：______________________
2. 房屋结构：一居室
3. 房屋面积：______________________平方米
4. 配置：房屋内配有基础家具，包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子等，具体以交接清单为准。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为_______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
2. 租期届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币_______元（¥__________）每月。
2. 租金于每月的________日之前支付，支付方式为现金/银行转账（甲方开户行：__________，账号：____________）。
3. 租金支付滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权收取每日万分之五的滞纳金，并通知乙方。

四、水电费用及其他费用
1. 乙方使用水电等公共事业服务的费用由乙方承担。甲方应于每月的______日提供上月的水电费用清单，乙方应于收到清单后的______日内支付。
2. 乙方对水电费用的支付不得少于实际产生的费用，如有争议，双方应友好协商解决。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取租金及相关费用，检查租赁房屋的使用情况。
2. 甲方应保证房屋在租赁期间的适用性及安全性，及时处理房屋内设施的损坏问题。
3. 甲方在未征得乙方同意的情况下，不得随意进入租赁房屋。
4. 甲方应及时通知乙方各项物业管理信息，包括房屋出售、转租等相关事项。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用该房屋及其设施。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，如有经济困难，应及时通知甲方。
3. 乙方不得随意改动房屋结构及对房屋进行装修，需经甲方书面同意。
4. 乙方在使用过程中，须对房屋及家具保持良好状态，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
5. 乙方在租赁期内如需转租，应取得甲方书面同意。

七、违约责任
1. 如甲方未按约定提供房屋，需向乙方赔偿相应损失，赔偿金为一个月租金；
2. 如乙方未按时支付租金，除需支付滞纳金外，甲方有权要求乙方在合理时间内迁出房屋；
3. 双方因违反合同条款而造成的损失，均应按损失情况给予赔偿。
4. 任何一方在合同履行期间如遇不可抗力事件，导致无法继续履行合同的，须及时通知对方，减轻损失。

八、合同的变更和解除
1. 合同生效后，任何一方如需要变更或解除合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订变更或解除协议。
2. 如因国家政策或法律法规原因导致合同无法继续履行，双方可解除合同，互不追究违约责任。

九、合同生效
本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或解除本合同。
合同一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年___月___日